記者陳韋帆／台北報導
▲張男表示，2個姊姊不承認母親活著時，指定的遺產分配方式，因此爆發爭產糾紛。（示意圖／翻攝自pexels）
遺產繼承糾紛多！一名新北市的張男(化名)有1個大哥2個姊姊，母親在世時曾指定，她死後欲將房產讓張男繼承，結果母親死後，雖然大哥同意這樣的繼承方式，2個姊姊卻不認帳，雙方大吵一架，甚至要「拚輸贏」。
張男認為，「媽媽在世就說要給我了，2個姊姊翻臉不認帳，有夠不孝！」2個姊姊則認為，「凡事講證據，如果媽媽有這樣說過，應該會有遺書，但什麼都沒有，弟弟口說無憑，再說了，現在這時代男女平等，憑什麼弟弟說了算？」
雙方沒有共識，在沒有辦理過戶的情況下，房產成為4人「公同共有」的情況。於是，張男拿著媽媽的土地、建物權狀正本、大哥的同意書，找到正業地政士事務所所長鄭文在，請鄭文在協助辦理登記，將哥哥的的1/4權利轉讓給他，並尋求專業建議，準備跟2個姊姊「拚輸贏」。
鄭文在無奈嘆，「巧婦難為無米之炊，地政士難為無遺囑之轉移。」他解釋，目前的情況已處於「公同共有」關係，即使每個人可以依照自有的持分協議分割，但未經同意前，不得處分不動產，整件事情必須訴諸法律才能獲解。
「不動產的移轉、繼承，都只有活著的人才說了算！」鄭文在解釋，「媽媽雖然在世時曾指定繼承，實際上，並未立下遺囑，到了法院無所依據，所以最好的做法，媽媽應在世就立下遺囑，並請公證人辦理公證，才能大幅降低糾紛發生的可能性，而大哥既然同意小弟的說法，雙方也只能對簿公堂，讓法官判決。」
不過，鄭文在也提醒，遺產繼承有「應繼分」與「特留分」的問題。以張男的案例而言，即使張男能夠證明，媽媽在世時有指定所有房產繼承給他，導致2個姊姊都沒有取得任何遺產的狀態下，2個姊姊亦可以向弟弟主張「特留分」。
依照多數情況，法官會將2個姊姊原本分別擁有的1/4「應繼分」，改為「特留分」，也就是1/4的一半；2個姊姊最後分別會各取得不動產持分的1/8，大哥若不主張則無持分，最後張男則會得到3/4的持分。
當然，也有更好的方式，就是媽媽在生前就先贈與，這也是不少人寧可趁著活著時，繳交契稅、增值稅，提早完成不動產過戶的原因。最後，鄭文在說，「其實很多事情都要趁著活著時，提早進行，否則人走後，往往無法如自己所願，所以提早尋求專業的地政士協助，才不會讓後世為了繼承產生諸多糾紛。」
