還沒升息建商急喊話 賴正鎰:央行不能「眉毛鬍子一把抓」

2022/06/01 16:21
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記者陳韋帆/台北報導

鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰。(圖/記者陳韋帆攝影)

中央銀行6月中旬將召開第二季理監事會議,對於外界預測央行將再升息並再推選擇性信用管制新措施,鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰發布消息表示,Q2房市交易幾乎靜止,央行如果再加強管控,豈非是要銀行「雨天收傘」?他認為,政府應先穩經濟,不能「眉毛鬍子一把抓」,分不清輕重緩急。

賴正鎰表示,疫情影響全球經濟已3年,國內民生物價越來越貴,通膨壓力如影隨形,重創餐飲、旅行、交通等服務業,原物料食材、油品、麵粉也全部大漲,業者都苦不堪言。

他說,營造建設業也受到疫情及物價影響,土地、營造建材成本大漲,政府一年持續五波打炒房,造成房地產Q2急速降溫,土地買賣交易大幅減少,建商推案量大減,接待中心也門可羅雀,沒有來人就沒有成交。

對於內政部的打炒房政策,賴正鎰先表示贊成,他先說「對政府抑制投機客炒作預售屋紅單的政策,我完全舉雙手贊成也全面支持,不讓投資客轉單。」但他話鋒一轉又說,「禁轉預售屋是5月房市降溫的關鍵點,政府溯及既往的作法,會讓人覺得趕進殺絕,影響購屋意願,令人無所適從,也使預售市場秩序大亂。」

賴正鎰認為,財政部已有房地合稅課徵,重稅調控房市手法已經足夠,如今還要全面禁止預售轉讓,等於是干涉人民居住與買賣自由,還要追繳去年紅單交易稅,形同是最後的殺手鐧,毫不手軟。

賴正鎰表示,目前全球10國央行輪番升息、俄烏戰爭未歇、國際油價持續高檔,以及缺糧危機等步步逼近,如何穩住經濟才是首要工作,政府不要再祭出選擇性信用管制,用成數或年限來箝制人民貸款需求,不要再無限上綱,而且增加的持有成本,可能會轉移到租屋者身上,政府應深思。

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