記者陳韋帆／台北報導
▲鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰。（圖／記者陳韋帆攝影）
中央銀行6月中旬將召開第二季理監事會議，對於外界預測央行將再升息並再推選擇性信用管制新措施，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰發布消息表示，Q2房市交易幾乎靜止，央行如果再加強管控，豈非是要銀行「雨天收傘」？他認為，政府應先穩經濟，不能「眉毛鬍子一把抓」，分不清輕重緩急。
賴正鎰表示，疫情影響全球經濟已3年，國內民生物價越來越貴，通膨壓力如影隨形，重創餐飲、旅行、交通等服務業，原物料食材、油品、麵粉也全部大漲，業者都苦不堪言。
他說，營造建設業也受到疫情及物價影響，土地、營造建材成本大漲，政府一年持續五波打炒房，造成房地產Q2急速降溫，土地買賣交易大幅減少，建商推案量大減，接待中心也門可羅雀，沒有來人就沒有成交。
對於內政部的打炒房政策，賴正鎰先表示贊成，他先說「對政府抑制投機客炒作預售屋紅單的政策，我完全舉雙手贊成也全面支持，不讓投資客轉單。」但他話鋒一轉又說，「禁轉預售屋是5月房市降溫的關鍵點，政府溯及既往的作法，會讓人覺得趕進殺絕，影響購屋意願，令人無所適從，也使預售市場秩序大亂。」
賴正鎰認為，財政部已有房地合稅課徵，重稅調控房市手法已經足夠，如今還要全面禁止預售轉讓，等於是干涉人民居住與買賣自由，還要追繳去年紅單交易稅，形同是最後的殺手鐧，毫不手軟。
賴正鎰表示，目前全球10國央行輪番升息、俄烏戰爭未歇、國際油價持續高檔，以及缺糧危機等步步逼近，如何穩住經濟才是首要工作，政府不要再祭出選擇性信用管制，用成數或年限來箝制人民貸款需求，不要再無限上綱，而且增加的持有成本，可能會轉移到租屋者身上，政府應深思。
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