記者陳韋帆／台北報導
▲章定煊表示，「漲價歸公」屬於共產主義，台灣自然不會這樣做！（圖／記者陳韋帆攝影）
房價居高不下，有網友問，「為何憲法中的漲價歸公不執行？執行就不會有這問題了！」學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這問題就出自於三民主義，而台灣並非共產國家，自然不會去真正執行漲價歸公！」
章定煊表示，「三民主義」雖然已在課綱中廢除，但8年級之前的人都還是有讀到，自然會有這樣的疑問，「漲價歸公」為何沒有徹底落實，這就要追溯到國父孫中山當初撰寫「三民主義」的背景。
他說，「當初孫中山在撰寫三民主義時，正是共產主義盛行的時間點，但由於共產主義過於激進，孫中山開宗明義就直言，三民主義是修改版的共產主義，尤其在民生主義的部分，很多都是計畫性經濟。」
章定煊指出，「1949年國民黨撤台之後，當然是極度反共，且急需資金，自然走向經濟自由方案，但礙於憲法考量，便以『增值稅』方式替代，不過，當時人民公社激烈反彈，所以仍有『耕者有其田』、『375減租』、『公地放領』等政策執行，那已經是台灣最激烈的一次！」
他還提到，其實不真正執行「漲價歸公」，一方面是共產主義已經證實是失敗的，即使打爆地主很具吸引力，可獲得不少基層支持，但自由貿易的民主國家，自然不會想做這樣的事情，一旦施行，就會像中國過去一樣，一蹋糊塗。
章定煊說，「其實我們現階段，該看齊的國家是新加坡，既可以維持房價，經濟也沒有因此出問題！」
他指出新加坡房市現行政策的三大主要方針如下：
一、土地只有使用權，沒有所有權。
二、政府可以運用使用權興建國宅，興建過程施行公積金制度，民間亦可入股。
三、多屋課重稅，如果不是第一次取得住宅，或法人，就要課很重的印花稅。
章定煊說，新加坡施行印花稅時，一開始房價也沒有明顯效果，但後來就開始穩住，就如同我們才三讀通過的《平均地權條例》，短期內效果一定不明顯，但政策方向正確，長期一定會有明顯壓抑，除非政策黃牛打了折。
他指出，現階段，新加坡房屋自有率已達9成以上，房價所得比也相當低，章定煊建議政府，「現階段台灣房價已經高得離譜，打炒房政策雖然會受到阻力，但千萬要堅持下去，否則前功盡棄！」
