爽到你苦到我?一殯併至二殯!里長反彈:骨灰、人油飛揚 房仲這樣分析

2023/02/21 12:00
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記者陳韋帆/台北報導

關於一殯合併到二殯一事,文山區民代、里長紛紛反彈。(圖/翻攝自Google Maps)

▲關於一殯合併到二殯一事,文山區民代、里長紛紛反彈。(圖/翻攝自Google Maps)

關於一殯拆除案,台北市政府2022年已通過6千萬開拆預算,預計2024年年底開拆。合併案方向逐漸明確,引起二殯附近在地里長反彈,「會影響交通,且目前火葬場骨灰、人油飛揚。」關於一殯,房仲則表示,「拆遷後有利該區房市發展。」

一殯合併至二殯一事,在地反彈力道強烈,文山區國民黨籍議員議員徐弘庭表示,二殯後山新路應先進行測試,合併應逐步進行,依照現況要完整遷移,「根本是瘋了。」

吳融昊擔憂貿然合併,將導致辛亥隧道交通流量驟增,且二殯燃燒空氣問題未解。(圖/翻攝自Google Maps)

▲吳融昊擔憂貿然合併,將導致辛亥隧道交通流量驟增,且二殯燃燒空氣問題未解。(圖/翻攝自Google Maps)

文山區興昌里長吳融昊亦向媒體指出,二殯出口就位於辛亥隧道口,進出及迴轉車流本就影響交通,倘若合併,車流量勢必增加,對於文山區住戶出入明顯更加不便。

他還提到,「目前二殯火葬場的燒屍問題仍未解決,東北季風會將骨灰、人身上的油吹往文山區,這問題還沒解決,就急忙合併一二殯,等於是將所有問題都讓文山區承擔。」

曾敬德表示,殯儀館屬於嫌惡設施,一殯拆遷有利當地房市。(圖/翻攝自Google Maps)

▲曾敬德表示,殯儀館屬於嫌惡設施,一殯拆遷有利當地房市。(圖/翻攝自Google Maps)

關於一殯未來遷移,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一殯倘若拆遷,原當地「嫌惡」影響將逐漸消失,住宅抗性將大幅降低,但屋主反應遠比市場反應快。

信義房屋中山吉林店店長廖星凱指出,去年底就有搬遷的訊息傳出,不過因為市場景氣逐漸轉清淡,市場交易並不多,近期已有買方指名要未來第一排的公寓產品,先前周邊公寓普遍單價在每坪50~60萬元,搬遷計畫明朗後應該周邊房價也會有所反應。

曾敬德表示,根據台北市地政雲實價資料顯示,距離一殯周邊1公里的華廈產品均價為每坪71.69萬元,但若是半徑300公尺內的華廈產品,去年平均成交單價為每坪63.61萬元,顯見距離殯儀館越近的確對房價影響越大。

他說,一殯多少會影響購屋人的觀感,另外可能殯儀館也會有辦理法事的聲音,除了主幹道上有大型殯葬業外,巷子裡也有些殯葬相關產品,對於房市也會一定影響,未來若真的按計畫搬遷,房市也可望受惠。

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