記者陳韋帆／台北報導
▲廣慈社宅(左)、明倫社宅(右)陸續爆出鼠患、蟑螂亂竄、漏水等缺失，蔣市府訂立新制（合成圖／資料照、翻攝自Google Maps）
台北市社宅品質、管理狀況連連，民進黨兩大美女議員陳怡君、許淑華陸續接獲民眾投訴，有最貴社宅之稱的「明倫社宅」，以及新落成不久的「廣慈社宅」，傳出漏水、鼠患、蟑螂亂竄等危機。都發局今(12)日表示，「針對各項缺失，將強化社宅驗屋，以及弱勢關懷。」
▲陳怡君表示，明倫社宅有漏水、鼠患、蟑螂等問題，市府理應擔起改善之責。（圖／陳怡君提供）
陳怡君表示，明倫社宅有漏水、施工品質等問題，還有鼠患等問題，而且，社宅內還住有一名獨居長者，疑因生活習慣不良，導致孳生出不少蟑螂，讓鄰居們飽受困擾，市府理應擔起改善之責。
▲ 許淑華日前表示，市府身為社宅管理者，除了改善硬體缺失，也應擔起滅鼠責任。（圖／翻攝自許淑華臉書）
許淑華日前也指出，廣慈社宅起初有18項規劃缺失，後來民眾又反映洗碗機不能用，還有老鼠等狀況，要求市府負起滅鼠責任。
都發局表示，今年起未來完工社宅，將新增第三方驗屋機制；已入住社宅則導入安居計畫，定期維修與預防。另有關明倫、廣慈社宅弱勢戶個案，皆已連繫社福機構協助住戶按時清潔環境及後續搬遷安置等輔導機制。
都發局進一步說明二大調整方向及具體作為如下 :
一、精進社宅品質 入住前先體檢
進行社宅總體檢，加強三級品管與監造作為、常見缺失納入必驗檢核表。
今年完工社宅新增導入第三方驗屋機制，使用專業儀器進行檢測，可發現目視不容易發現之缺失，加強品質把關。
已完工入住社宅導入安居計畫，首先針對給排水、電梯、消防等問題，委託專業單位進行整體檢查及處理，自主發現提前預防。
另首推1個月鑑賞期計畫，協助承租戶適應環境後，再正式起租。
二、強化社宅管理 設立關懷服務群組
針對社宅管理部分，如接獲民眾或社會安全網相關單位向本局提出社宅住戶有違反契約規定時，即積極查證並依契約規定辦理。為精進管理維護作為，市府近期已成立社宅關懷服務群組，並由李四川副市長督導跨局處聯繫與通報機制，強化協調本市社福、警政衛生資源。
