百年前是農田!鄉林賴正鎰化身水牛伯 他推千坪都更案:1坪開價破160萬

2024/02/01 12:25
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記者陳韋帆/台北報導

賴正鎰今天化身水牛伯,向民眾公開,過年可到該建案基地造景休憩。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲賴正鎰今天化身水牛伯,向民眾公開,過年可到該建案基地造景休憩。(圖/記者陳韋帆攝影)

鄉林建設(5531)今(1)日舉辦台北市吉林路都更案「中山賦」基地綠地開放使用記者會,董事長賴正鎰斥資500萬在千坪基地打造竹林、石子路景觀公園,並牽著水牛現身,他表示,「這區域百年前是農田,四處是農家,這樣的規劃是希望能讓鄰里感受古之幽情,過年也能到這裡走走,賞景休憩。」

賴正鎰表示,百年前基隆河沿岸都是水田,吉林路一帶亦如是,本案基地過去則是六、七處三合院古厝,可遠眺圓山美景,六零年代改建四棟連棟公寓(拆除前屋齡逾50年),一共有80多位地主,鄉林整合20多年完成整合,完成通過100%同意都更。

他指出,目前政府力推淨零排放,故該都更案也配合政策,未來將配置太陽能光電板、節能配置,外觀、結構也將採綠建築設計,落實企業ESG環境生態永續經營之社會責任。

「中山賦」共80多位地主,鄉林可分回約36戶,全案預計2026完工。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲「中山賦」共80多位地主,鄉林可分回約36戶,全案預計2026完工。(圖/記者陳韋帆攝影)

鄉林「中山賦」鬧中取靜,基地1008坪,鄰近捷運中山國小站及花博新生公園,散步6、7分鐘就能抵達。

全案將規劃2棟15層大樓,預計規劃30~50坪、2~3房型,共123戶住宅、6店面,地主約80餘人,總銷約130億,鄉林可分回36戶,可銷售額約30億,現已有300多組客人預約賞屋,預計329正式開案,開價約落在160~200萬之間,全案預計2026年完工。

展望未來,賴正鎰表示,今年有碳費開徵議題,鋼筋、水泥等原物料已正式發通告喊漲,估計將導致房價難以下調,將呈現量穩、價穩態勢。

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