好市多台中三店助攻 沙鹿核心首購買盤湧現

2024/06/24 11:00
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

專案中心/台中報導

近年來好市多在台中締造不少驚人紀錄,全球最賺錢的10間店,台中2間都上榜,顯示極強的區域消費力及精準的品牌選址,周邊房市也隨之蓬勃發展,最近再傳好市多將在台中海線開第3間店,讓本就有藍線捷運、中科議題的沙鹿區核心如虎添翼,不少買盤隨之湧入。

海線預計將開闢台中第3間好市多(翻攝好市多臉書)

▲海線預計將開闢台中第3間好市多(翻攝好市多臉書)

好市多近期釋出在台中開設第3間店的意願,最近有消息傳出,選址預計將落在海線地區,最終位置雖未定案,卻也預示國際品牌對海線人口成長、消費潛力的認可。在地業者表示,零售業者考量的要素之一,是區域的未來性,有充足的人車流量、人口成長性及腹地的海線,已具備成熟的條件。

沙鹿是目前少數有捷運線行經的首購區段(示意圖)

▲沙鹿是目前少數有捷運線行經的首購區段(示意圖)

觀察過去好市多在台中選址,都是在區域發展起步時進駐,如南屯店於2007年開幕,吸收了台中市區的客層,至今周邊還有新重劃區陸續發展;2020年北屯店開幕,順勢吸收了即將暴增的北屯新移民。近年海線推案量多,持續有新移民遷入,在這不變的趨勢下,也傳出好市多三店將落腳的消息。

海線重大建設也是不落人後,如今年初捷運藍線獲行政院核定,官方預估最快10年全線即可完工通車,中科二期擴建都市計畫變更案,今年3月亦由台中市府公告發布實施,目前台中機場也正在推動航廈擴建,在諸多建設的加持下,最直接受惠的幾乎都是沙鹿區。

中科周邊,目前剩沙鹿區房價基期尚低

▲中科周邊,目前剩沙鹿區房價基期尚低

業者表示,沙鹿身為海線五區的消費中心,本來就擁有家樂福、站前商圈等完善機能,加上房價比起隔壁的西屯低一大截,許多就業族群往海線移動,幾乎都是將沙鹿當作首選,近期在藍線捷運、中科、機場、特五號等多重建設的催化下,更是引發推案熱潮,無數品牌建商搶進沙鹿,也帶動整體房價。

據實價登錄顯示,目前在沙鹿台灣大道沿線的預售新案,已經站穩單價4字頭,尤其是家樂福商圈一帶,因發展潛力充足,更是受到不少置產客的競逐,畢竟放眼台中,能夠以首購價格進駐捷運沿線的,可能就剩這個地方,其中正臨捷運藍線預定地的「茂洋天玥META」,就是頗受矚目的指標案。

「茂洋天玥META」緊鄰藍線捷運站口,全案即將成屋

▲「茂洋天玥META」緊鄰藍線捷運站口,全案即將成屋

「茂洋天玥META」位於台灣大道、七賢路口,日後下樓即能直接進站,周邊亦有9年學區、商場、行政中心,生活機能豐富。全案規劃2~3房,23~35坪,搭配當今罕見的3.6米樓高,以及各式頂級配備,吸引不少購屋族進場。樂洋地產行銷經理林明樺稱,不少人看好這裡的長期潛力而置產,隨著周邊持續有大品牌新案推出,這裡很快將邁向5字頭。

【#直播中LIVE】⚡颱風特報不斷電直播⚡強颱威力登陸後減弱! 凱米轉中颱"雨大南台灣"