300億新案「配合政策」延至明年Q1 長耀謝建國:不樂見房價不斷上漲

2024/10/14 19:08
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者李育道/台北報導

由長耀建設主辦的「長耀盃國際公益籃球邀請賽」今(14日)舉行記者招待會。(圖/記者李育道攝影)

▲由長耀建設主辦的「長耀盃國際公益籃球邀請賽」今(14日)舉行記者招待會。(圖/記者李育道攝影)

央行重拳打炒房,加上銀行滿水位限貸等問題,讓市場買氣提早入冬,長耀建設董事長謝建國今日出席「長耀盃國際公益籃球邀請賽」表示,原本預計要在年底推的案件,目前「配合」政府,將延到明年上半年,並強調建商與政府的態度一致,同樣不樂見房價不斷上漲、投資客炒房,「就像通貨膨脹一樣,穩定的市場是大家的期待」。

長耀建設陳秀錦總經理表示,長耀明年推案量預估超過300億元。(圖/記者李育道攝影)

▲長耀建設陳秀錦總經理表示,長耀明年推案量預估超過300億元。(圖/記者李育道攝影)

長耀建設陳秀錦總經理表示,長耀明年推案量預估超過300億元,包括北投、中央南路上、北投市場旁600坪基地約40億元A7有2000坪基地約150億元、A9有2600坪約160億元,總戶數達1600戶,陳秀錦透露,其中A7有1100戶、A9有400戶、北投有100戶。至於延到明年是配合政府政策,腳步稍微放慢,而A9原本預計今年下半年交屋的案件,則是變成跨年度交屋。

陳秀錦說,目前政府的政策就是對房地產冷淡,由於GDP的重要組成就是房地產與半導體,為讓半導體發光發熱,那就要讓房地產腳步放慢,所以長耀本來今年第四季要推新案,現在配合政策延到明年上半年。

長耀建設董事長謝建國認為,明年房價是否會下跌,還是會因應區域而有不同。(圖/記者李育道攝影)

▲長耀建設董事長謝建國認為,明年房價是否會下跌,還是會因應區域而有不同。(圖/記者李育道攝影)

至於央行祭出的第七波信用管制打炒房,謝建國認為,該措施沒有打到首購族,只是不要炒房,這部分建商與政府的態度一致,同樣不樂見投資客炒房,房價漲太快,對建商來說也很麻煩,希望溫和穩定地向上,這也是民眾所樂見。

展望後市,謝建國認為,明年房價是否會下跌,還是會因應區域而有不同,對自住客的剛性需求來說,房市沒有冷淡期,只有需求的問題,以林口為例,目前需求很大,但推案量不足,所以目前看起來需求仍大於供給,而因為人口增加而有剛需的首購,還是會想要買房。

CH54三立新聞台直播