記者陳韋帆／台北報導
▲祝文宇先喊房價讓利打8折，今再簽約美國UL認證，宣戰一級致癌物甲醛。（圖／記者陳韋帆攝影）
房地產代銷龍頭甲山林日前喊出房價打8折，今 (27)日再度宣布將挑戰居家空間一級致癌物「甲醛」！甲山林今日與美國住宅品質認證單位UL簽約，董事長祝文宇表示，甲山林今年預估推案量仍破千億，惟今年面對經濟、政策、通膨等各項挑戰，將呈現「價穩量縮」格局，集團將銷售區域8折價，並透過品質提升方式做到案案讓利，讓消費者買得安心、住得安心。
UL Solutions為民間美國第三方查驗機制，在非強制檢驗組織，但具一定公信力，甲山林集團今日簽約內容，與該集團日前「專戶專屬建築生產履歷」有關，簽約後將未來甲山林建物將全面取得UL認證，針對住宅的空氣品質、水質檢測，確保公共空間裝修使用低逸散建材，透過高規格的驗證與檢測，打造健康建築。
▲甲山林簽約美國UL認證，讓消費者住得更健康、更安心。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
居家易藏一級致癌物「甲醛」
台灣人長年習慣在家中大量使用木製裝潢、家具，然而，板材中經常充斥致癌因子「甲醛」。「甲醛」溶於水時，也就是製作標本時常用的「福馬林」，世界衛生組織國際癌症研究機構（IARC）於2004年已證實甲醛會引發鼻咽癌、鼻竇癌、肺癌及血癌「白血病」，所也正式確定甲醛為一級致癌物。
事實上，甲醛不僅在板材本身，內部聚合及黏合時，亦大量使用「甲醛樹脂膠」，一但室內環境潮濕、溫度升高至20度以上，就會開始逸散產生「游離甲醛」，造成「室內甲醛污染」，經國外醫學研究證實，室內空氣之甲醛濃度若超過0.08ppm以上，就會引發兒童氣喘症狀等相關不適症狀，而台灣政府也規定室內使用的木質板材或系統櫃等，甲醛含量不得超過F3等級，才符合安全標準規範。
▲甲山林今年推案集中新北市、新竹寶山，總銷預估將上千億。（圖／甲山林提供）
推案破千億、案案要讓利
祝文宇表示，甲山林長期堅持住宅品質，此次與UL簽約，最具挑戰的並非成本攀升，而是找到符合UL條件的材料，而台灣供應商是否有能力提供是最初擔憂的，很開心的是，經過市場調查與造訪多家公司，台灣確實有其能力，當然其成本與一般材料有5~30%不等價差，但甲山林本就長年採用比較好的建材，所以成本整體未有明顯攀升，此認證則是讓集團能更清晰、有邏輯系統打造健康住宅。
除宣誓品質堅持與認證外，祝文宇還提到，面對房市下修，台幣上漲、川普關稅戰等各項挑戰，甲山林也將持續打區域8折價銷售，如三重出現百萬單價，而集團旗下三重帝寶將打8折價讓利，推案均單價落在80萬上下。
據甲山林資料，甲山林今年推案部分，新北市板橋2案「濱河帝景」90億、「帝景7」10億，中和1案「左岸明珠」400億，三重3案，「市政帝寶」130億、「市政帝景」120億、仁信段案55億；新竹寶山「新竹帝寶」2、7區，250億。2025全年推案總銷合計超過1,000億。
