記者陳韋帆／台北報導
▲國內主要房仲今年業績慘澹，專家預言，市況若持續，恐爆萬人失業潮（圖／記者陳韋帆攝影）
房市「川普+央行打房」雙颱共舞，房仲業績持續慘澹，據房仲內部統計資料，今年7月業績持續呈現年月雙減。房市專家指出，房仲家數9千餘間創歷史新高，倘若景氣不回溫，恐出現千家倒店潮、萬餘人失業。
據內政部資料，含仲介、代銷及經營國外不動產等業種的不動產經紀業，2024年6月正式突破9千家大關，截至今年6月達9,845家，創歷史新高，相較2016年6,426家多3,419家，直到去年政府打炒房後展店速度才明顯放緩，今年1~6月僅新增70家。
▲國內主要房仲業績持續探底，7月再度呈現年月雙減。（圖／記者陳韋帆製）
主要房仲業績表現疲弱
國內主要房仲今年來表現近乎月月疲弱，據台灣房屋、永慶、住商機構、中信房屋內部資料，今年7月交易量持續年月雙跌，月跌幅7.3~14%、年跌幅25.7~43.7%。房仲業務靠抽成，成績量下跌，代表業績抽得少，對於無底薪的業務而言，衝擊更甚。
彙整各家房仲分析，房市持續在川普、央行打房暴風圈中，而7月又碰上大罷免、南部雨災等擾亂買氣，呈現經濟、民生、政策全部呈現內憂外患狀態，買方出手意願薄弱，而下個月又將進入傳統淡季「鬼月」，若無利多出世，將雪上加霜，買氣持續破盤再創低機率極高。
▲林正雄在今年初直言，這波房市低潮若持續下去，至少將有成房仲店將賠錢出場。（圖／記者陳韋帆攝影）
至少8成房仲店將賠錢出場
中華民國不動產聯盟理事長林正雄於今年初就已直言，這波房市低潮「至少8成房仲店將賠錢出場」，單高雄在2024年12月就傳出不下10家房仲店欲找人接手，恐導致千間倒閉、萬餘人失業，同期間，知名品牌東森房屋直營店也已開始撤出高雄市場，原拓產直營店計畫直接中斷。
而臉書粉專「賣厝阿明 知識+」於今年7月亦指出，在央行管制、公股銀房貸緊縮下，今年H1六都房市交易量暴跌26.6%，創2018年新低，衝擊房地產相關產業25萬餘名同業人員生計。
台中市不動產仲介公會理事長林志雲亦指出，現況比2008年金融海嘯更艱辛，業界開始轉型都更整合、社宅租賃、海外地產代銷自救，政策未有變化前，房仲猶如「田螺含水過冬」，勢必還要苦撐一段日子。
