房地產景氣寒冬!房仲倒閉近500家 謝金河憂骨牌效應

2016/08/25 20:31
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記者鄭諺隆、許宏超、蔡依芳、邱子玲/台北報導

近一年有快500家房仲倒閉,年底前恐怕會更嚴重,這也讓財經大咖謝金河痛批,政府打房打到房產幾乎沒有推案,廣告量驟減,不只影響到代銷,也影響到電視廣告收入,如果新政府漠視產業困境,很快就會出現,連環骨牌效應。

房仲倒閉近500家 老謝示警憂骨牌效應

▲房市景氣寒冬,一年倒500家房仲。

三立新聞記者邱子玲:「內湖這個園環,附近有六七家房仲,因為房市不景氣,已經有店頭吹起熄燈號。」往店內一看,已經空無一物,掛上出租招牌,不只有這裡,連松山區南京東路5段一排房仲,原本的中信房屋也出租,現在已經變成鑽石店。

房仲倒閉近500家 老謝示警憂骨牌效應

台經院產業顧問劉佩真:「持有稅不斷的增高,所以需求面表現,恐怕遠不及供給面,以目前產業旺季的效應,就必須端視,不動產開發商的讓利程度。」根據統計,過去一年以來,有近500家房仲倒閉,像傳統老牌太平洋房屋,今年店數減了13%,21世紀不動產也減一成。

房仲倒閉近500家 老謝示警憂骨牌效應

▲謝金河臉書。

財經大咖謝金河也跳出來痛批,房地產業幾乎沒有人推案後,廣告量減少八九成,過去電視靠房產廣告,現在大家都要喝西北風,政府稅收不斷增加,如果漠視產業困難,很快就會出現連環倒閉效應。

台經院產業顧問劉佩真:「推案量的衰退,也隱含其實在建商這部分的廣告量,都會呈現下滑,那麼甚至也會進一步影響到,不動產代銷業者,他們一個接案表現。」房市不好,房仲再掀倒閉潮,連帶影響不少產業,提早進入冰河期,新政府想拚經濟,如何救房市,恐怕成了當務之急。(整理:實習編輯黃于荃)

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