捷運萬大線第一期預計最快於2027年底通車，將大幅縮短中永和進入台北市的通勤時間，而沿線近一年中古住宅交易也相當熱絡，熱度前三名捷運站依序為中和莒光站、中和高中站、永和永平國小站。專家指出，莒光站目前房價仍有4字頭，因此成為交易熱區。
根據實價登錄資料，統計捷運萬大線沿線站點近一年成交價量，莒光站174戶居冠，平均每坪47.3萬元；中和高中站成交134戶，平均每坪51.2萬元；永和永平國小站成交133戶，平均每坪59.3萬元；中和站成交127戶，平均每坪53.2萬元；加蚋站成交104戶，平均每坪54.3萬元，平均購屋總價約1,474萬元。
永慶房屋研展中心陳金萍分析，交易量居冠的莒光站靠近板橋與土城交界，房價4字頭最親民，未來聯開案可望引入商業機能。第二名中和高中站鄰近積穗商圈，通車後約14分鐘可達中正紀念堂站，大幅縮短通勤時間。第四名中和站為萬大線與環狀線交會站，周邊大型賣場聚集，交通與商業機能兼備。
針對永和永平國小站與加蚋站，陳金萍指出，永和永平國小站為北市進入新北第一站，鄰近仁愛公園與比漾廣場，且周邊大陳社區公辦都更基地達2.4萬坪，發展潛力佳。加蚋站則鄰近青年公園，雖然坐擁台北市門牌，但5字頭房價比台北市其他站點親民，總價1,474萬元與中和區相當，是首購族入手北市捷運宅的實惠選項。
