台灣成資金避風港!傳彭于晏天母豪宅 疑有中資炒樓團買家

2017/01/05 19:40
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記者于成虎、邱子玲/台北報導

這棟豪宅就是連藝人彭于晏都大手筆買下的建案,頂樓戶比較貴,每坪突破百萬元,神秘買家疑似是中資背景的東北炒樓團員之一,前東北電器董事盧粵,究竟為什麼想插旗台灣豪宅?

傳彭于晏買的天母豪宅 疑似有中資買家

▲翻攝照片

藝人彭于晏這幾年電影作品不斷,荷包也跟著賺滿滿,年收上億元,外傳大手筆花4億在天母買豪宅,讓這棟大樓名氣大增。

傳彭于晏買的天母豪宅 疑似有中資買家

不過實價登錄顯示,去年成交9樓戶總價2.8億,換算下來單坪不到150萬,跟預售屋當時喊出220萬比起來,等於打了68折。

傳彭于晏買的天母豪宅 疑似有中資買家

住商企劃研究室主任徐佳馨表示:可能有些業主他買的戶數比較多,那當然可能在建商的部分的話,會給他特別的折扣。

由於是中低樓層,價格上有所差異,不過建商表示,頂樓戶還是有每坪200萬以上行情,以所有成交買家名單來看,疑似出現中資大戶,就買在頂樓戶跟20樓,雖然是登記僑外資新泰,但這家公司董事叫盧粵,是前東北電器股東,去年大手筆花2億買進香港何文田天鑄豪宅,曾經橫掃兩岸不少不動產,擁有市價超過數十億房產,被香港媒體稱為東北炒樓團成員。

傳彭于晏買的天母豪宅 疑似有中資買家

徐佳馨表示:「一方面可能是資產配置的考量,那二方面來的說話,不可諱言確實有可能是所謂的插旗思考。」

傳彭于晏買的天母豪宅 疑似有中資買家

這次天母指標豪宅買家身分曝光,除了資產布局,台灣房價下跌趁機撿便宜,讓中資陸續插旗豪宅市場,口袋實力深不可測。

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