豪宅仍有市場?蔡鎮宇人脈好 傳賣超級豪宅開紅盤

2017/06/13 03:15
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記者于成虎、邱子玲/台北報導

房市不好,信義區豪宅還是一棟棟蓋,其中前國泰副董事蔡鎮宇主導的D5豪宅案,甚至市場傳出捷報。不對外銷售,僅用潛銷方式,透過政商人脈不只賣出一戶,外傳每戶成交價達3億,平均一坪250萬,這也讓附近正在蓋的超級豪宅建商備感壓力。

豪宅仍有市場?傳蔡鎮宇賣超級豪宅開紅盤

▲傳蔡鎮宇低調蓋豪宅。

前國泰副董事長蔡鎮宇(2003.10):「我和他怎麼分工就是照公司制度。」

前國泰副董事長蔡鎮宇出現在螢光幕前,已經是好幾年前事。相當低調的他,這幾年默默耕耘房地產,這塊位在信義區D5豪宅案業主就是蔡鎮宇,預計要蓋43戶不對外銷售,外傳現在還不只賣出一戶,每戶成交總價2.5億到3億,等於一坪250萬。

豪宅仍有市場?傳蔡鎮宇賣超級豪宅開紅盤

▲蔡鎮宇的「超級豪宅」開紅盤。

蔡鎮宇的D5計劃案,就在信義區的精華地段,在這附近也有正在蓋的超級豪宅。而建商也喊出每坪沒有200萬是不會賣。

超級豪宅琢白,預計明年第三季完工。一共43戶,每戶一到兩百坪不等,一坪造價30萬以上,雖然開價不便宜,但已經賣了4成,另外也在信義區號稱全台最貴的豪宅。

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▲超級豪宅琢白號稱全台最貴。

「陶朱隱園」正如火如荼趕工中,螺旋外觀清楚可見,打造40戶,而一坪造價也要60萬,預估總價超過10億元。

房仲:「蔡先生人脈經營的比較深,所以他客群經營的比較精準,那目前的話以自用需求比較多,所以如果是符合一般有這樣自用需求的話,其實會陸續進場的。」

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房市低迷,不過信義區豪宅,因為建商政商關係好,以潛銷手法都傳出有不錯成績,也讓這波豪宅戰火,越演越烈。

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