長虹看下半年房市價穩量縮 總統選後房市破繭

2014/06/25 21:06
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記者林書賢、林育鋒、吳凱中/台北報導

老牌建商長虹(5534)今天(25日)舉行股東會,但面臨選舉年,不利房市,董座李文造也直說,下半年價穩量縮,而學者看更空,強調交易量持續萎縮,而價格也會鬆動。

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「(房)價還是穩,只是跌價不太可能,那量縮。」長虹董事長李文造坦言房市不樂觀,不過對自家業績很有信心,最老牌的上市建設公司,長虹(5534)股東會上通過今年發放7元股利。只是碰到選舉年,也讓李文造小小抱怨。      

「政府不要去干涉,也就是說,該買房子的人就去買,不該買就不要買,有需要就去買,變成把房地產當成一般商品,你要問我的,我的答覆就是,選後房地產將走向自由化。」

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目前國內建商有多家捲入弊案,而長虹(5534)是少數沒掃到颱風尾的公司,跟李文造低調的個性多少有關係,只是長虹今年押寶林口、三重、北投,但下半年政府啟動打房政策,讓學者看空房市。

台經院副研究員劉佩真分析:「我們可以看到目前資金,其實還是有逐步從房市撤出的狀況,那麼民眾也是特別擔憂未來在利率升息的影響,我們預期在下半年,房市整個量能持續萎縮,而在價格部份,會逐步的鬆動。」

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而央行理監事會議也即將在25日登場,升不升息,總裁彭淮南會不會出重拳區域打房,也成為觀察焦點。

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