有錢真好!兩年砸26億 國巨董座陳泰銘再買文華苑

2017/11/30 21:39
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記者林松斌、邱子玲/台北報導

國巨董事長陳泰銘最近專情台北松山區豪宅文華苑,實價登錄揭露,今年7月他又以總價5.3億買下9樓,加上本來持有的四戶,手中持有一共五戶花了26億,也成為這個社區第一大持有人。

有錢真好!兩年砸26億 國巨董座再買文華苑

▲陳泰銘是松山區豪宅文華苑第一大持有人。

千萬買隱私,國巨董事長陳泰銘(2017.06.07):「或許把股本降到大概在30億左右。」上市公司被動元件國巨今年宣布減資之後股價狂漲,董事長陳泰銘身價多了50億口袋賺飽飽,大方出手買房置產,陳泰銘再度出手買同一棟社區豪宅,這次買9樓350坪產品,賣方是前嘉德投顧董事長李澤君,2011年他以3.2億買進,六年後脫手賺了兩億元,可見文華苑還是具有保值。

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過去這棟豪宅曾出現單價200萬以上,但陳泰銘每次買進切入點都相當好,2016年陸續買了三戶,平均每坪在176到184萬不等,今年買的兩戶價格都跟去年一樣,逢低買進眼光精準。

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優美地產企研室召集人葉立敏:「他買房子的一個特性是好,就是定點持有多戶,代表說其實相對文華苑一定也是管理得很嚴密,因為他有東方文華的物業管理,再加上鬧中取靜還有交通地理位置。」

文華苑不只房價貴,管理費可是相當驚人!陳泰銘買下其中一戶350坪來算,一年要付155萬管理費,如果擁有五戶每年要付7百多萬,口袋也得夠深才能養得起這棟尊貴豪宅。

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▲文華苑管理費驚人,一年要付155萬。

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