政府打房又出招?要民眾自行勾選3戶「自用住宅」

2014/08/21 21:29
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記者林松斌、丁心雅/台北報導
 
政府打房不斷出招,律師包租公最近收到了一份公文,列出名下所有不動產資料,要求自行勾選3戶,當作「自用住宅」,將來就能適用1.2%的自用住宅稅率,但目前只有擁有4戶以上的民眾才收得到這份公文,也就是說之前討論那麼久,如何認定「自用住宅」,現在似乎根本用不上!
 
 
包租公律師蔡志雄:「上面竟然遺漏說沒有跟民眾講,要用如何的方式來回覆,政府應該要在這公文裡面,具體的跟民眾說明,不然民眾會無所適從。」拿著剛收到的國稅局公文,律師包租公蔡志雄忍不住痛批政府做半套,這份公文裡清楚寫出他名下所有不動產,要求他在60天之內自行勾選出「3戶」做為自用住宅,未來將能夠適用1.2%房屋稅率,但是公文上卻連如何回覆都寫不清楚。
 
 
蔡志雄:「現行的話土地部分,是照那個公告現值,房屋是照評定現值,那個跟市價是有很大落差,如果將來房地合一,售屋所得全部適用所得稅會很可觀。」
 
 
 
同一時間,財政部還在持續出招!一旦真的房地合一,10年前買的500萬套房,現在市值約1500萬,如果以現在制度賣出的話,大約需繳稅100多萬,但如果房地合一就得繳450萬,落差非常大。政府打房,似乎招招矛盾,恐怕還沒打到大戶,卻先苦了小老百姓。

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