北市賣房耗3年 打臉建商好棒棒?

2018/10/18 15:44
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記者蔡佩蓉/台北報導

台北市都發局公開標售內湖區「碧湖君鄰」社區終於要進入尾聲!細數銷售該案都更分回戶,從2015年總標售戶數共31戶,坪數為40.94至43.57坪,當時標售底價約3453至3890萬元;今年9月剩11戶,2次標售順利去化剩4戶,耗費3年時間終於要完銷了。

碧湖君鄰。(圖/台北市都發局提供)

▲北市標售的內湖新成屋,連年降價。(圖/台北市都發局提供)

2015年位於內湖路二段、碧湖公園附近的「碧湖君鄰」,都發局公開標售持有戶,每坪底價約84.3萬至91.6萬元,歷經多次流標、慢慢去化,今年9月降到每坪64.2萬元至70.1萬元,順利賣出7戶,目前則剩下4戶。

本次每坪底價再度下修,為63.6萬元至66.2萬元,總價2833萬元至3002萬元,將在10月26日開標。本次若順利標脫,等於是31戶耗費超過3年半時間去化,這樣的速度,與市場建商稱的「幾個月就完銷」、「只剩下惜售戶」大相逕庭,似乎比較真實反映目前房屋去化需要的時間。

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