台經院:營建景氣終止3月上揚

2018/10/25 14:53
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記者蔡佩蓉/台北報導

受到年底許舉將至,金管會持續關注不動產放款情況,加上中美貿易戰的全球金融震盪,讓市場景氣蒙上陰影。在房地產的部分,根據台經院發布9月營業氣候測驗點,營建業測驗點較8月的99.28點下跌2.75點,結束連續3個月上揚的態勢。

房市,推案,鳥瞰,台中七期也是高餘屋區。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲年底雖是房市傳統旺季,但營建業持保守看待。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

雖然房屋開工率皆持續拉高,但在不動產業方面,2018年9月六都建物買賣移轉件數增長幅度有限,反映年底適逢九合一選舉,況且買賣雙方對價格搓合時間拉長,使得購屋腳步趨緩等現象。

台經院指出,未來半年不動產業景氣則僅以「保守看待」,主要是房市供給端不斷放大,加上未來利率面臨變動的風險,以及金管會持續關注不動產放款情況,導致買賣雙方對於價格認知的差距又有所擴大。

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