不怕製造空屋 建商「豬市順利」狂推案備戰2020

2018/12/27 10:37
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記者蔡佩蓉/台北報導

北台灣2018年成交最熱絡的4大新興重劃區,分別是板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區和龜山A7重劃區,2019年建商將趁勝追擊,大舉推案。根據住展雜誌統計,4大重劃區明年推案預估量達1270億元,將再度引爆新一波推案潮。

國泰豐格。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲業者預估,新店央北2019年可能推案價格創新高。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據該項調查,4大重劃區2019年推案預估量達1270億元;其中,板橋江翠北側估約350億元、新店央北約300億元、土城暫緩發展區約220億元、龜山A7重劃區約400億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於建商受到2018年買氣活絡激勵,以及為了迴避2020總統大選衝擊,明年4大熱門重劃區推案爆量,若買氣續熱,案量不排除會上修。

他也預估,除了新推案潮之外,也將會湧現一批高價案,量價都會有很驚人的表現,但若價格持續上揚,還能不能留得住消費者的心?這就很難說了。

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