記者蔡佩蓉／台中報導
10年前陸客商機讓國際「快時尚」品牌，關注到台灣市場紛紛進駐，但歷經10年消費型態轉變，不僅美國快時尚品牌Forever 21將撤出台灣，喊出2年將關230家全球門市的Gap，去年12月台中首家旗艦店也熄燈，即便在台灣大道、廣三SOGO旁，目前卻是空置狀態。
▲台中廣三SOGO旁超級黃金店面，曾經風光，如今空置招租。（圖／翻攝自GoogleMap）
台灣大道的前Gap旗艦店，此處前身是精品業LV的台中旗艦店，根據商仲業者透露，LV當時約承租10年，當時更由LV砸下千萬元裝潢，量身訂做建物，加上位於廣三SOGO旁具品牌廣告效益與精明商圈逛街人潮，每月租金將近200萬元。
相較早期廣三SOGO百貨、長榮桂冠酒店、科博館形成台中「精品富人聚落」，而新光三越落成時，台中七期還在荒煙蔓草，但隨著台中七期2010年商業轉趨成熟，LV旗艦店撤離之後，一度空置數個月，正巧當時陸客觀光啟動，國際平價服飾看準陸客商機，紛紛來台插旗。
當時Gap便租下原本LV旗艦店，也打造為Gap台中旗艦店，但租金已經沒辦法像過往高水平，但商仲指出，租金仍破百萬元，主要是「租金含廣告成本」。如今隨著台中商圈轉移，Gap轉入大遠百設櫃，LV沒有重返街邊店，曾經的黃金店面要等到付租能力高的產業承租，恐怕要一段時間。
