記者蔡佩蓉／台北報導
台北人出去了，就不回來。根據人口數據統計台北市今年1至8月，自然增加與社會增加數換算下來，為負1萬8418人，人口流失為六都最嚴重。這也影響房市買氣，根據市調機構統計，北台灣2019年完銷建案分布概況，新北市有27個、台北市有13個，買房人口都移往新北，是關鍵原因。
▲北棲族在台北買不到房，到新北圓買房夢。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
根據住展雜誌統計，2019年截至10月25日止，北台灣「完銷建案」（僅限於今年度開賣、且於今年度完銷之建案）已累積至71個，只比去年全年少10個，其中，台北市有13個、新北市27個、宜蘭地區6個、基隆市1個、桃園市11個、新竹地區13個。
其中，板橋區6個建案完銷最多，成為熱區，住展雜誌認為，板橋不少新建案成交單價為40幾萬到50幾萬元，與新店、永和市區相比，CP值比較高，買方出手的意願相對高許多；至於台北市前10個月完銷建案有13個，主要是受投資置產族群需求增多所致。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，高房價推擠效應之下，對台北市高房價失望、或放棄等待跌價，轉至新北市購屋的台北人有增無減，形成「台北人跑出去、新北市發大財」的局面，使得新北市完銷建案數居北台灣之冠，同時，也代表北市高房價環境正在不斷加劇當中。
▲今年不少建案都喊完銷，普遍完銷建案案量不大，或屬合建分回銷售案，較能掌控去化狀況。（圖／住展雜誌提供）
