MyGonews台灣房屋 春節影響一月量縮5.7%

2020/01/31 20:12
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▲台灣房屋 春節致一月量縮,防疫期間VR賞屋增溫一成(圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年1月七都價量變化,其中台北桃園交易量小增,其餘各都較上月都量減,七都交易量微縮5.7%,但價格小修0.7%;和去年同期相較,七都交易年量減6.4%,價小增2%。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2019年買氣回溫,全台已突破30萬棟,購屋明顯增溫,不過一月份由於春節假期,工作天數減少,買氣較上月和去年同期量縮,若排除假期因素,整體價量和上月差不多。而由於武漢疫情多少影響台商或是兩岸產業鏈,不趕時間的購屋族賞屋計畫恐暫時延後,2020年第一季的交易量應會趨緩,但價格波動有限。
 
七都看來,桃園價量表現相對穩定,台灣房屋智庫經理江怡慧指出,1月房市受選舉關係熱度和春節假期因素,買氣有明顯停頓,不過桃園房市主要受惠航空城計畫、亞洲矽谷計劃等建設帶動產業發展與房市,自住剛性需求強勁,是支撐房市的主力族群,市場目前轉向小宅風,低總價、低單價,小坪數小宅的看屋率與買氣,明顯持續增加。桃園購屋總價在800-1000萬元,其中以交通便利、生活機能較的區域最搶手,包括中正藝文特區週邊、八德廣豐重劃區、中路特區、大有、大業商圈、海華商圈、桃園後站商圈等。
 
不少人擔心疫情對房市的影響,張旭嵐指出,經歷SARS疫情經驗,醫療技術和國人對於大型傳染病已有高度警覺和應變能力,因此疫情的影響應該是心理層面大於實際災情,不過警慎面對是必要,台灣房屋官網系統的「VR環景線上即時帶看」賞屋功能,由於可以同步和業務線上溝通,減少外出傳染機會,並初步過濾條件不符的物件,提高賞屋效率,春節至今使用量已比去年春節同期增加一成。而為加強門市管理,台灣房屋已提撥百萬關懷金,直到疫情結束為止,提供各店酒精、口罩和額溫槍,確保員工和客戶健康。

 

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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