不想出門看屋了!65%業者坦言「看壞房市」

2020/03/25 10:46
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記者蔡佩蓉/台北報導

台經院今(25日)發布3月「景氣動向調查報告」,受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情自亞洲擴散至世界各地,2月亞洲製造業景氣全面萎縮,加上國際油價崩跌,使得全球金融市場劇烈震盪,縱使美國聯準會短期內降息6碼,多國央行亦採行緊急降息與寬鬆貨幣政策因應,仍難降低民眾的恐慌情緒。

▲台經院景氣調查發現,65%的廠商看壞未來半年房市景氣。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

台經院指出,受到疫情擴大衝擊全球需求,使得各國際主要預測機構紛紛下修今年全球經濟成長率,包括IHS Markit將全球經濟成長率從2.5%下修至0.7%、EIU則從2.2%下修至1.0%,顯示疫情已經對全球經濟造成嚴重影響。

根據台經院的營業氣候測驗點調查,2包括月製造業、服務業與營建業測驗點,皆呈現同步下滑,三大產業測驗點同為連續兩個月下滑的態勢。其中,不動產業方面,2020年2月六都建物買賣移轉件數月增率達到16.4%,主要是工作天數高於1月,且2月國內疫情控制仍得宜,此波房市剛性需求穩定所致。

不過,台經院表示,近期內受到疫情尚未見到轉折向下的衝擊,建商在329檔期推案操作趨向保守,疫情也多少會衝擊民眾外出看屋的意願,導致交易量的表現恐將未如預期,因此65%的廠商看壞未來半年景氣。

本次營建業2020年2月營業氣候測驗點為90.02點,較1月的95.72點下滑5.70 點,為連續第二個月下跌,為自2017年6月以來新低。

 

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