記者蔡佩蓉／桃園報導
桃園市近年人口遷入持續正成長，加上諸多重大建設挹注，房市熱區包括桃園區、中壢區、八德區等地，以建商推案來說，桃園青埔是推案熱區，因為有桃園高鐵、機場捷運、華泰名品城等利多題材，另外，全台最大IKEA、新光影城、橫濱八景島水族館與和逸飯店都將陸續開幕，但卻有網友直言，「青埔的發展，根本追不上八德」。
▲有網友認為桃園八德發展蓬勃，桃園青埔再怎麼發展，都很難追上。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
根據內政部統計處資料，2019年全台淨遷徙人數為正數的，共有9個縣市，以新北市淨遷入1萬9664人最高，其次是桃園市1萬8522人；相反的，有13個縣市為負數，以台北市淨遷出2萬6973人流失最多，其次是彰化縣6854人。
桃園市受到人口紅利帶動，房市能見度高，屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年桃園市因房價相對雙北市親民，加上又有許多優質的社會福利政策及多項重大建設推出，吸引不少雙北民眾移入，包括傳統精華區「中壢區」與「桃園區」皆受到購屋者青睞。
至於「八德區」近年人口也成長相當迅速，陳傑鳴指出，目前區內最受矚的就屬八德廣豐特區及八德擴大重劃區，其中，廣豐特區作為八德的高級住宅區，入手房價僅2字頭，區內又有廣豐新天地、廣豐公園、桃園市兒童美術館、八德運動中心等機能，加上鄰近大湳商圈，食衣住行採買都相當方便。
也因此，近期網友在討論桃園青埔將有IKEA進駐時，有網友直言「青埔再30年，也不會有八德的榮景，畢竟人口老化，生育率太低了。」但卻有網友反駁，「八德有什麼榮景？埤塘、夜市跟廣豐？」而對於青埔的看法，不少桃園網友認為，「太遠了」、「生活機能沒起來」、「IKEA沒辦法吸引人去買房，家樂福跟大潤發才會」。
▲網友對於青埔的發展前景，並沒有一面倒看好。（圖／翻攝自臉書）
