新莊「千萬內」便宜房子很多? 房仲:民眾一直打電話來問

2020/05/21 12:28
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記者陳韋帆/新北報導

新北市哪個區域房市「電話詢問」熱度最高?據永慶房屋統計,統計2020年2~4月,依序為板橋、新莊、新店。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,通常農曆年後是購屋旺季,看屋量會增加,但今年受到疫情影響,2~3月現場看屋量略減,4月因國內疫情有趨緩跡象,看屋量略微回升。

▲謝志傑表示,今年2~4月來電詢問看屋人次年增長25%。(示意圖/資料照)

謝志傑指出,今年2~4月透過網路看屋來電量與去年同期相比則成長約25%,顯示民眾雖減少外出的意願,但仍會透過其他方式看屋、詢問,潛在買氣仍維持一定熱度。

新北板橋來電占比逾兩成最熱 新莊區總價千萬內最亮眼

▲謝志傑指出,板橋為新北市房市詢問度常勝軍,所以熱度第一並不意外。(圖/記者陳韋帆攝影)

另統計新北市來電詢問占比,以板橋區占整體行政區逾兩成最為熱門,謝志傑說明,板橋區是一直都是新北市熱門交易行政區,與台北市僅有一橋之隔,無論交通、生活機能都相當成熟,再加上新北市政府坐落於此,來電詢問數量最多並不意外。而板橋區的熱門詢問總價帶也是以1,000萬至2,000萬為主,不過由於單價與較台北市親民,有機會可以找到3~4房的物件。

▲謝志傑指出,板橋為新北市房市詢問度常勝軍,所以熱度第一並不意外。(圖/記者陳韋帆攝影)

較特別的是,新北市來電詢問排名第二名的新莊區,最熱門的詢問總價帶為1,000萬內,占比約44.8%,謝志傑表示,新莊區開發較早,生活圈發展成熟,在房價相對親民且交通與生活機能良好的優勢下,總價1,000萬內的公寓、大樓等物件相當搶手,購屋CP值高。

▲新莊區不少千萬總價以內的房子,吸引不少購屋族詢問。(圖/記者陳韋帆攝影)

除此之外,新莊區近年來建設利多不斷,尤其在環狀線通車後,買氣持續升溫,且生活機能、交通機能逐漸到位,發展潛力佳,區內的頭前重劃區及新莊副都心也都是熱門的看屋地區。

最後謝志傑補充,近期在疫情的影響下,部分屋主的心態略顯鬆動,有購屋計畫的民眾可以趁此波提早看屋,若是符合理想的價格與條件,不妨大膽出價。不過,也提醒民眾在看屋時,應保持安全的社交距離,或是先透過線上看屋等方式,有符合自身需求的物件再致電詢問,以保障自己的健康。

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