用6塊精華基地當先鋒 住都中心:「五分埔」將死而復生

2020/05/28 17:45
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記者陳韋帆/台北報導

被稱作「都更國家隊」的「國家住都中心」成立至今約1年10個月、人員招募已破滿人,住都中心今(28)日宣布,我們準備好了,而第一步就從台北市信義區的「大五分埔區域再生」開始啟動。

▲張溫德表示,希望透過公辦都更成為領頭羊,讓大五分埔區域再生。(圖/住都中心提供)

國家住都中心執行長張溫德表示,台北市信義區兒福中心一帶,共有6塊都更基地,總面積近5公頃,分布「雅祥、六藝、富台」3個里,面臨人口高齡化、高齡房屋與高房價的課題。國家住都中心希望透過公辦都市更新案,發揮觸媒效果,讓大五分埔區域再生。

▲「大五分埔區域」指的是松山車站延伸至市府,並非單指五分埔商圈。(圖/記者陳韋帆攝影)

國家住都中心企劃組組長林啟賢指出,松山車站延伸至市政府,統稱「大五分埔區域」,6塊基地中,B1-1案已於今年3月與國美建設完成簽約,成為本案的種子基地,透過和中華文化社會福利事業基金會產權交換的方式,採「先建後拆」,預計將兒福幼兒園搬遷至新大樓中1至3樓,讓兒福幼兒園教學不中斷。

▲六塊招商中的基地,B1-2案預計8月4日受理截止。(圖/住都中心提供)

其他5塊基地A1、A2、B1-2、B2、B3,目前招商中,預計8月4日受理截止的B1-2案屬第三種住宅區,則可在一定條件下引入商業機能,利用設定地上權的方式招商,鼓勵都更實施者與經營者結合,共同打造複合服務型出租住宅,引進日常醫療診所、醫美、產後護理之家等醫療保健服務業進駐,推展兼具軟性經營面及硬體改造面的都市再生。

國家住都中心指出,信義兒福案部分規劃做為周邊推動都市更新的中繼宅,住宅部分採出租方式經營,B基地更透過都市設計串聯松信路周邊帶狀綠地,與富生公園及富台公園形塑生態綠廊,創造都市中良好的步行空間,希望由國家住都中心當先鋒,帶動周邊都市更新,帶動大五分埔區域再生。

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