想買房得花9年薪水 民眾大嘆真的好苦!

2013/12/19 22:33
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記者丁士芬、于成虎/台北報導

營建署調查,第三季全國房價所得比高達9.2倍,創下歷史新高,台北市房價所得比更高來到14.7倍,也就是說,民眾想在台北市買一間房,得要花將近15年的薪水才買得起。讓民眾忍不住大嘆,現在要買間房真的好難。

想買房真的好難,小市民的心聲直接反應在房市調查,根據內政部營建署公佈的2013第三季住宅需求,民眾購屋壓力持續攀升,全國房價所得比來到9.2倍,創下歷年新高,也就是台灣人想買房得花9年薪水才買得起一間。尤其台北市房價所得比更高來到14.7倍,新北市也高達11.4倍,都比合理的5倍所得比高出許多,專家說房價熱過頭,明年過年後將會向下修正。

淡江大學教授莊孟翰:「議價空間加大以後就會下修,如果下修就會出現跌價問題,這個問題比較明顯,應該會在明年第二第三季,議價空間5~10%很有可能。」

美國確定要讓OE緩退,專家認為明年資金離開台灣市場,加上現在供給遠大於需求,還有預期心理降價,2014年第二季、第三季房價將會走跌,量也會縮小,銷售將以中低總價物件為主。

房仲總經理葉凌棋:「仍然是以買得起的中低總價為主要銷售產品,高總價的產品會變成個案跟區域表現。」

因為總價太高,明年民眾買房挑選主要還是兩房或是一房的物件,台北市總價大約落在1500-3000萬,新北市1000-2000萬而桃園800-1000萬之間,買不起房的壓力,對小市民而言真的很辛苦。

 

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