桃園8月房市量MOM-11.8%,YOY+41.3%

2020/10/29 22:00
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▲桃園市8月不動產市場交易量MOM-11.8%,YOY+41.3% (圖/資料照)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示,2020年8月買賣登記案件量共計5,461件,較前月(6,194件)減少733件,幅度約為-11.8%;較2019年同期(3,865件)增加1,596件,幅度約為41.3%。此外2020年8月土地移轉筆數為7,728筆,建物棟數為4,178棟,合計總筆棟數為11,906筆較前月(14,183筆)減少2,277筆,幅度約為-16.1%;較2019年同期(8,302筆)增加3,604筆,幅度約為43.4%。
 
統計2020年8月全市大樓及公寓交易均價,大樓為21萬元/坪,較前月(20.5萬元/坪)上漲2.4%,較2019年同期(20.2萬元/坪)上漲4%;公寓為13.4萬元/坪,較前月(13.6萬元/坪)下跌1.5%,較2019年同期(11.9萬元/坪)上漲12.6%。
 
本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區2020年8月住宅成交平均單價,最高為桃園區(22.5萬元/坪)及龜山區(21.9萬元/坪),其次為蘆竹區(21.2萬元/坪)及中壢區(21.1萬元/坪)。
 
本月各行政區之成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。近期桃園市不動產交易量,實價登錄資料顯示2019年8月至2020年8月各區住宅交易筆棟數,以桃園(16,932筆)及中壢(14,590筆)2個行政區最高,佔全市交易量(13個行政區,總交易筆棟數為59,530筆)53%,其餘行政區則以八德區(6,284筆)、楊梅區(6,260筆)及平鎮區(6,058筆)較多。

 

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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