▲當房東、又想節稅嗎？加入社會住宅包租代管計畫或成為公益出租人，即可享有房屋稅、地價稅租稅優惠（圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
基隆市稅務局表示，配合中央推動社會住宅政策，鼓勵房東將空屋出租給有租屋需求的民眾，保障全民居住權益，基隆市已依住宅法授權制定「基隆市社會住宅及公益出租人地價稅及房屋稅減免自治條例」，對於政府及民間以自有建物所興辦之社會住宅，房屋稅、地價稅可全免；政府及民間以包租代管方式興辦社會住宅，房屋稅可減徵20％、地價稅可減徵80％。房東加入社會住宅計畫，即可享有減免房屋稅、地價稅租稅優惠，不再擔心荷包縮水喔!
另外，住宅所有權人如將房屋出租給符合租金補貼申請資格並經主管機關核認定為公益出租人者，該出租房地也可按公益出租人稅率1.2％課徵房屋稅、自住住宅用地稅率千分之2課徵地價稅；也就是說當個愛心房東將房屋出租給領有租金補貼房客，一樣可以享有優惠稅率喔！
稅務局進一步表示，為落實簡政便民，加入上述社會住宅包租代管計畫或成為公益出租人，該局將依主管機關通報名冊主動辦理核定，免由房屋及土地所有權人申請。
