房地合一稅發酵!全台7成屋主少賺一成 求售高喊破盤價

2015/07/30 22:06
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者蔡依芳、吳奎炎/台北報導

房市不見買氣,讓不少屋主開始選擇降價賣!根據房仲最新調查發現,光在台北市,每3間房就有1間喊降,比例超過3成,新北市降價比例也有28%,其中又以公寓類型降價幅度最高,像大安區1間35年公寓,現在就喊出破盤價,每坪55萬元,已低於市場行情。

房地合一稅效應發酵! 全台降價屋多2成

房地合一稅效應發酵! 全台降價屋多2成

原本開價超過2千萬,現在直接砍到1980萬元,大安區35坪老公寓,破天荒喊出超低價,等於換算每坪約落在55萬元。對比今年4月,當地行情每坪還有55到60萬元,等於降價1成,而且這還不是個案。對此,房產專家黃舒衛表示:「目前看台北市,比如屋齡較老,然後是公寓型產品,一般來說都有超過3成,甚至35%以上屋主,願意降價求售。」

房地合一稅效應發酵! 全台降價屋多2成

等於每3間房就有1間喊降,除雙北外,其它包括桃園降價屋比例也增加22%、台中29%,高雄更大幅成長34%,顯示房市買氣持續低迷,迫使不少屋主只好降價求售。

房地合一稅效應發酵! 全台降價屋多2成

房產專家黃舒衛:「基本上量是降了2到3成左右,所以對整個屋主來說,如果今年沒出脫的話,明年價格可能會更差,尤其未來房地合一後,可能價格上漲空間有限,那還不如現在趕快獲利了結。」

房地合一稅效應發酵! 全台降價屋多2成

其中降價幅度,華廈電梯約5到10%,屋齡30年以上的老公寓,更上看10%。而且根據房仲調查,目前只剩17.8%屋主,仍堅持要高於市場行情,不過已經有近7成屋主認為,價格只要修正1成以內就能出售,衝擊房價恐怕持續下修。

房地合一稅效應發酵! 全台降價屋多2成

》給我們一個讚,我們給你更多理財、生活情報》》

https://www.facebook.com/setmoney.net

》台股行情【 三立財經台 Live 】線上解盤直播,讓你上班也能隨時看盤》》
http://www.setn.com/NewsLive.aspx?SLVID=59 週一~週五 8:00~13:30

精彩影音