記者林賢雅／台中報導
西區是台中市發展較早的黃金地段，由於開發飽和，近年少有素地釋出，動輒5仟萬的大坪數住宅，成為民眾置產的一大門檻。都更推手「大通地產」看準市場自住需求，在台灣大道二段1號的燙金門牌，打造22層樓的西區地標建築「大通大美」，要以七期豪宅的品質，以及3+1房不到1600萬的價格優勢，讓民眾輕鬆入住西區門戶。
▲22層樓「大通大美」擁台灣大道燙金門牌，以七期豪宅的品質，打造西區門戶地標。（模擬圖／業者提供）
被譽為「翻轉城市的推手」的都更第一品牌「大通地產」，挾帶著零負評口碑，首次進軍台中，耗費十年化零為整，在台灣大道五權路口交界的830坪基地上，打造22層樓178戶的市中心絕版地標「大通大美」。集西北中三區的環境優勢與地利條件，金牌團隊打造的豪宅規格建築，26坪至40坪、2到3+1房的低總價優勢，在名門大戶地段，創造奇蹟、翻轉台中市核心。
▲「大通大美」位於台灣大道、五權路口，享22層高、120米棟距的無限視野，擁西北中三區地利優勢與生活機能。（模擬圖／業者提供）
「大通大美」採用七期豪宅等級的高規格建材及配備。結構安全上使用ALFA SAFE戴雲發的一筆箍與柱中柱專利防震工法，強化結構抗震力。並選用大器的中鼎鋼木門，隔音、防火，搭配三合一智慧專利電子鎖，並搭配新光保全，為住戶打造安全又具隱私的家。
▲「大通大美」高坪效運用，38坪3+1房，打造絕佳空間感。（樣品屋實景／業者提供）
在室內設備上，每戶配備歐洲第一品牌BWT德國淨水器，全室過濾安心飲水。公共空間配有Altrason吊隱式除濕空氣清淨機，打造醫療級空氣品質。採用YKK6+6氣密門窗，有效隔絕噪音；同時搭配荷蘭第一品牌Poll.tex防霾紗窗，具有全球首創的雙重過濾技術，不但能擁有88%的PM2.5防護率，更能抗12級強風、排除甲醛，讓住戶開窗也有好空氣。室內採用能吸附甲醛的青葉油漆，高出一般油漆2-3倍成本，搭配STO奈米環保健康塗料，以及降噪、零甲醛、防焰一級木地版，打造安全無毒的健康居家生活。
▲「大通大美」採用YKK6+6氣密門窗，Poll.tex防霾紗窗。（圖／業者提供）
▲濃煙測試中，左邊的防霾紗窗有效隔絕大部份濃煙，相較右邊的一般紗窗效果佳。（圖／記者林賢雅攝影）
在廚衛空間上，「大通大美」也不馬虎，廚具採用林內歐化倒T式油煙機以及日本原裝進口頂級二口爐，配有溫度感知器、燒焦熄火裝制，搭配三星頂級人造石檯面，美觀又安全。同時更配有BOSCH洗碗機，在兩房的建案中更顯稀有。衛浴則採用TOTO免治馬桶、臉盆搭，配一太衛浴無框乾濕分離淋浴拉門、hansgrohe進口配件。此外，主客雙衛浴皆配有Panasonic智慧暖風機，更是一大特色。
▲「大通大美」擁有可用明火的獨立廚房，同時採用安全美觀的林內廚具。更符合自住客需求。（樣品屋實景／業者提供）
「大通大美」在公共空間上也極具巧思，挑高9米2的大廳呼應地下室坡平停車場的「第二門廳」，打造高度視野與尊榮品味。一樓設有鋼琴酒吧，三樓規劃為健身房、兒童遊戲室、電影院，四樓規劃媽媽教室與圖書閱覽室，搭配頂樓天際美景，讓住戶不用出門就能享有頂級豪宅生活。
▲一樓鋼琴咖啡酒吧，打造磅礡的氣勢。（模擬圖／業者提供）
九月底開案至今，「大通大美」已售出9成的好成績。業者指出，除了地段好、品質佳之外，稀有坪數、低總價的特色，更是西區少有。此外，格局上採零走道設計、高坪效運用，2房就有2衛，擁有可用明火的獨立廚房，更符合自住客需求。以38坪3+1房的房型為例，屬該區域內少有的坪數規劃，坪效也發揮極致，因而吸引不少想入住西區的自住首購族或鄰近換屋族青睞。預計在2024年第四季完工。
業者補充，大通大美基地土地開發使用分屬「商業區」，建物主要使用功能以一般零售業及集合住宅用途為主，1、2樓開發為店舖使用，共四戶。由於位處台中最主要道路之十字路口，不但道路寬闊且停車方便，適合精品門市、連鎖旗艦店、品牌形象館、醫美診所等高質感店家進駐。
大通大美4戶店面資訊：
店面1(1F+2F)格局共165.28坪
店面2_1F共98.64坪
店面3_1F共102.17坪
店面4(1F+2F)格局共172.6坪
