入住台中西區 3+1房含車位「大通大美」1600萬有找

2021/02/01 01:00
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記者林賢雅/台中報導

西區是台中市發展較早的黃金地段,由於開發飽和,近年少有素地釋出,動輒5仟萬的大坪數住宅,成為民眾置產的一大門檻。都更推手「大通地產」看準市場自住需求,在台灣大道二段1號的燙金門牌,打造22層樓的西區地標建築「大通大美」,要以七期豪宅的品質,以及3+1房不到1600萬的價格優勢,讓民眾輕鬆入住西區門戶。

▲22層樓「大通大美」擁台灣大道燙金門牌,以七期豪宅的品質,打造西區門戶地標。(模擬圖/業者提供)

被譽為「翻轉城市的推手」的都更第一品牌「大通地產」,挾帶著零負評口碑,首次進軍台中,耗費十年化零為整,在台灣大道五權路口交界的830坪基地上,打造22層樓178戶的市中心絕版地標「大通大美」。集西北中三區的環境優勢與地利條件,金牌團隊打造的豪宅規格建築,26坪至40坪、2到3+1房的低總價優勢,在名門大戶地段,創造奇蹟、翻轉台中市核心。

▲「大通大美」位於台灣大道、五權路口,享22層高、120米棟距的無限視野,擁西北中三區地利優勢與生活機能。(模擬圖/業者提供)

「大通大美」採用七期豪宅等級的高規格建材及配備。結構安全上使用ALFA SAFE戴雲發的一筆箍與柱中柱專利防震工法,強化結構抗震力。並選用大器的中鼎鋼木門,隔音、防火,搭配三合一智慧專利電子鎖,並搭配新光保全,為住戶打造安全又具隱私的家。

▲「大通大美」高坪效運用,38坪3+1房,打造絕佳空間感。(樣品屋實景/業者提供)

在室內設備上,每戶配備歐洲第一品牌BWT德國淨水器,全室過濾安心飲水。公共空間配有Altrason吊隱式除濕空氣清淨機,打造醫療級空氣品質。採用YKK6+6氣密門窗,有效隔絕噪音;同時搭配荷蘭第一品牌Poll.tex防霾紗窗,具有全球首創的雙重過濾技術,不但能擁有88%的PM2.5防護率,更能抗12級強風、排除甲醛,讓住戶開窗也有好空氣。室內採用能吸附甲醛的青葉油漆,高出一般油漆2-3倍成本,搭配STO奈米環保健康塗料,以及降噪、零甲醛、防焰一級木地版,打造安全無毒的健康居家生活。

▲「大通大美」採用YKK6+6氣密門窗,Poll.tex防霾紗窗。(圖/業者提供)

▲濃煙測試中,左邊的防霾紗窗有效隔絕大部份濃煙,相較右邊的一般紗窗效果佳。(圖/記者林賢雅攝影)

在廚衛空間上,「大通大美」也不馬虎,廚具採用林內歐化倒T式油煙機以及日本原裝進口頂級二口爐,配有溫度感知器、燒焦熄火裝制,搭配三星頂級人造石檯面,美觀又安全。同時更配有BOSCH洗碗機,在兩房的建案中更顯稀有。衛浴則採用TOTO免治馬桶、臉盆搭,配一太衛浴無框乾濕分離淋浴拉門、hansgrohe進口配件。此外,主客雙衛浴皆配有Panasonic智慧暖風機,更是一大特色。

▲「大通大美」擁有可用明火的獨立廚房,同時採用安全美觀的林內廚具。更符合自住客需求。(樣品屋實景/業者提供)

「大通大美」在公共空間上也極具巧思,挑高9米2的大廳呼應地下室坡平停車場的「第二門廳」,打造高度視野與尊榮品味。一樓設有鋼琴酒吧,三樓規劃為健身房、兒童遊戲室、電影院,四樓規劃媽媽教室與圖書閱覽室,搭配頂樓天際美景,讓住戶不用出門就能享有頂級豪宅生活。

▲一樓鋼琴咖啡酒吧,打造磅礡的氣勢。(模擬圖/業者提供)

九月底開案至今,「大通大美」已售出9成的好成績。業者指出,除了地段好、品質佳之外,稀有坪數、低總價的特色,更是西區少有。此外,格局上採零走道設計、高坪效運用,2房就有2衛,擁有可用明火的獨立廚房,更符合自住客需求。以38坪3+1房的房型為例,屬該區域內少有的坪數規劃,坪效也發揮極致,因而吸引不少想入住西區的自住首購族或鄰近換屋族青睞。預計在2024年第四季完工。

業者補充,大通大美基地土地開發使用分屬「商業區」,建物主要使用功能以一般零售業及集合住宅用途為主,1、2樓開發為店舖使用,共四戶。由於位處台中最主要道路之十字路口,不但道路寬闊且停車方便,適合精品門市、連鎖旗艦店、品牌形象館、醫美診所等高質感店家進駐。

大通大美4戶店面資訊:

店面1(1F+2F)格局共165.28坪

店面2_1F共98.64坪

店面3_1F共102.17坪

店面4(1F+2F)格局共172.6坪

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