佛心屋主!想包紅包給「非成交仲介」 專家驚呼:毋湯喔!

2021/02/05 14:42
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記者陳韋帆/台北報導

超佛心屋主!房子委託三個仲介賣,成交後竟想包紅包給「非成交房仲」。一名網友在PTT HOME-SALE版發文表示,自己房子近日成交了,只是並非第一個委託的年輕房仲賣的,考量該名房仲相當認真,想包紅包給他,所以詢問「該包多少?」屋比房屋總監陳傑鳴直呼「千萬毋湯喔!」

▲不少品牌仲介都規定「禁止收客戶紅包」,倘若收了,被公司發現就會被懲處。(示意圖/資料照)

陳傑鳴表示,早期房地產業還沒有出現專業的房仲經紀人,當時土地買賣交易的促成,就需要仰賴「中人」來完成,然後中人再從中收紅包賺取報酬。

不過,隨著時間的推移,各行業的專業度、制度也逐漸受到重視,不動產營業員、不動產經紀人資格考試相繼上路,經紀人員收取服務費也需符合法律規定。

對於網路上有網友討論即便沒成交,但對認真的仲介是否該包紅包,陳傑鳴指出,房屋買賣透過仲介,需成交才有給付服務費報酬需要,而若並未成交,其實不需給付服務費報酬。

此外,目前不少品牌仲介有「禁止收客戶紅包」的規定,建議網友若有心,可改以介紹更多買賣案件給該經紀人,這樣還是可以幫助到認真的仲介業務人員,否則該名仲介倘若真收下紅包,一旦被公司抓包,就會被懲處,恐怕會違背了當初該名網友想感謝仲介的初衷。

▼網友因委託的房仲相當認真,雖然沒促成成交,但也想包紅包表示謝意。(圖/翻攝自PTT HOME-SALE版)

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