記者陳韋帆／台北報導
打房聲浪越大，房市反而更熱絡？根據房市調查公司意藍資訊資料，2020年全台「網路房地產輿情討論」總量高達340萬則，其中H2數量相較H1呈現99％、翻倍成長態勢。意藍資訊表示，觀察數據變化，加上2021年1～2月買賣移轉棟數飆出4萬棟、創十年新高來看，房市似乎有越打越熱的趨勢。
▲劉安立表示，高雄將是2021年H1的房市熱區。（圖／記者陳韋帆攝影）
意藍資訊OpView宋孟儒經理指出，2020年H2房地產聲量總計逾225萬則，包括社群、討論區及新聞三大類都穩定成長，其中又以「社群」聲量半年成長率達138％最為明顯，主要來源第一名為Facebook占大宗，其他則是PTT、YouTube、Mobile01。
另外，去年六都買賣移轉棟數由多至少排序為：新北、台中、桃園、高雄、台北及台南，巧合的是，與2020年H2房地產聲量排序相同，新北市20.8％、台中18.7％、桃園12.5％、高雄12％、台北11.9％及台南6.4％。
宋孟儒說，新北市及台中市的聲量佔比高，若就成長率來看台中市則成長強勁；整體而言中南部有聲量漸熱的趨勢，其中高雄增幅最大，桃園的聲量佔比與成長皆穩定上升。
彥星喬商總經理劉安立表示，隨著消費者決策行為轉移至網路開始，房地產廣告宣傳的數位轉型需求也同步攀升，不少業者紛紛轉向「社群行銷」， KOL意見領袖，包括部落客、網紅、Youtuber等行銷模式日益增加。
而討論熱度最密集的Facebook社團，在成立之初即擁有明確討論主題，吸引「志同道合」的人匯聚，例如討論房子賠售資訊、揪團購屋、集體議價、便宜凶宅販售資訊等。
觀察網路輿情聲浪與市場交易成長狀態，目前呈現正相關趨勢，並可觀測到「輿情比交易先行」；從實際市場面來看，六都之中去年移轉棟數年增率飆高的桃園市13.2％及台中市11.9％在聲量成長率上也是排名前三，她預測，聲量成長第一的高雄市，將是2021年H1的交易熱區。
