8月房市冷!全台成交量再下滑17% 專家預言恐再探底

2015/09/01 19:58
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記者林松斌、丁心雅/台北報導

八月份股市經歷過低點之後,就曾經有專家直言,下個要小心的可能就是房市。而最新8月份房市交易狀況出爐,全台成交量通通下滑,中南部甚至出現2成以上衰退,這也讓市場上要出售的物件,降價的越來越多。

8月房市冷! 全台成交量再下滑17%

小空間號稱一卡皮箱就能入住,這間套房位在正東區巷弄裡,屋齡約7年,幾個月前開價還要1坪125萬,現在屋主降價到每坪109萬,降價幅度超過1成。

8月房市冷! 全台成交量再下滑17%

住商企研室主任徐佳馨:「坪數極大或坪數極小,持有成本比較高或者是說可能未來會有些所謂的,拆除疑慮的一些產品,比如說像是頂加或是些增建,這類產品的話因為在市場上,轉手性稍為弱一點。」

降價原因就是全台房市,絲毫沒有解凍的跡象,房仲統計8月份,全台成交量月減1成7,中南部甚至有2成以上衰退。沒有量的狀況下,價格也持續修正,雙北市平均成交價都呈現下滑。

8月房市冷! 全台成交量再下滑17%

住商企研室主任徐佳馨:「第一個部份來說的話就是八月份,股票市場表現並不是那麼好,二方面來說的話其實八月份它也跨了半個月的民俗月,所以其實在這個狀況之下,買氣就比較不容易打開。」

8月房市冷! 全台成交量再下滑17%

中古屋敲響警訊,全年移轉棟數,將進入28萬棟的保衛戰,房仲業者更大膽預期,928檔期恐怕也會冷冷清清,房地產市場,低氣壓持續籠罩。

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