北漂族最後購屋天堂?新房446萬 三峽竟奪最「俗」第一

2021/05/13 15:31
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記者陳韋帆/綜合報導

北台灣新建案最「俗」房屋總價排行出爐,新北市三峽奪第一!根據住展統計,2021年Q1新建案房屋均價最低十區,依序為三峽區、龜山、頭城、壯圍、新埔、五結、冬山、觀音、宜蘭市、蘇澳。住展雜誌住展雜誌研發長何世昌表示,三峽奪下最「俗」排行第一名相當令人意外,原因與坪數、區位有極大關係。

▲此次三峽奪得最低均總價第一,主因是Q1僅一新案,坪數小、地處市區邊陲。(圖/翻攝自Google Map)

何世昌表示,三峽此次奪得第一,主因是2021年Q1三峽僅一新案,位於大同路上,屬於三峽舊市區邊陲,且規劃24、36坪房型,小坪數規劃、低房價,總價每戶僅約446.8萬,其他同列前十名的區域,雖然房價多是1、2字頭,但坪數規劃較大,甚至有透天的超大坪數規劃,三峽自然奪下Q1最低總價行政區。

龜山則是總價第二低的區域,原因是龜山推案集中於A7重劃區,2字頭單價與二房產品多,所以總價相當親民。而總價最低第三名到第十名,依序為頭城、壯圍、新埔、五結、冬山、觀音、宜蘭市、蘇澳,除了宜蘭市之外,其他多屬於偏鄉,房價多在一字頭或二字頭,所以總價相對不高。

何世昌認為,以今年Q1各行政區的平均每戶總價帶來看,台北市房價水準依然高不可攀,每戶動輒要3千萬~6千萬,比較適合口袋較深的換屋族。而預算較有限的首購族,仍可以選擇總價相對低、但有捷運建設的三峽、龜山等地,同樣可以一圓購屋夢。

▼北台灣2021年Q1十大最低房屋總價排行榜。(圖/住展提供)

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