生活中心／李育道報導
老舊的房屋不僅有安全疑慮，重新翻新，裝潢又是一大筆錢，這時到底該買新房還是打掉重練，可說是不少屋主的一大困擾；近日就有網友指出，自己已經41歲，婚前購買了一間內湖的公寓，目前房貸已經繳完，夫妻倆年收破150萬，但近期有想要重新裝潢的打算，猶豫到底是花錢裝潢較划算，還是乾脆賣掉買新北市或桃園的房子較好？
▲原PO在台北市內湖區737巷有一間屋齡約41年的房子，正在煩惱該賣掉買新北、桃園，還是重新裝潢就好。（示意圖／翻攝資料畫面）
原PO日前在《mobile01》發文提到，老婆在結婚前有購入一間位於台北市內湖區737巷的中古屋，屋齡約41年，樓層在4樓，公設只有樓梯、沒有車位，房貸已全數繳清。他在中壢上班，老婆則是在士林上班，2人年收入約150萬元。
而他們目前有想了2種方案，第一種是繼續住，不過考量住家屋齡老舊，勢必得花一筆錢整修。另一個選擇則是買新房，不過台北市實在買不起，可能得選新北市或桃園市，詢問大家「如果換房現有老屋是否變賣呢」？
貼文曝光後，立刻引發議論，一派網友建議賣房，「建議樓主賣，現在還有45-52萬／坪的價格，不要再擺了」、「如果認為10-15年內都更無望，建議有價時盡快賣出」、「我是你我舊屋不會再裝潢，趁有價賣掉」、「人生只有一次，選擇讓自己更好的生活方式才是重點。」
另一派人認為，舊屋留著租人，「資金夠比較建議裝潢後出租，以後等到都更就更賺了」、「內湖737可以租內湖科學園區的上班族，不要賣」、「如果錢夠，拿來租人，租金就當每月繳新房貸款，輕鬆很多」、「房地產值錢的是地點從來都不是屋齡」、「台北市的房子不管幾年，先不要賣，拿來租人就好了……賣了就買不回來了！」
也有網友分析「這裡區域行情公寓成交價1200～1900萬，出租行情是16000～28000元，建議還是出租比較好，每月收租去補貼新屋貸款是比較好的做法，20年後新屋貸款也還清了，這間內湖公寓剛好都更再翻一倍」。
