「實登2.0」遭批六大缺失!內政部澄清:應屬誤解

2021/09/12 18:13
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

實價登錄2.0新制在今年7月1日上路,今(12)日有媒體報導「新制內存有六大缺失。」對此,內政部地政司表示,或許新制上路,使用者尚未習慣,所以有所誤解,新制並無報導所稱的離譜缺失,不過,未來也將持續廣蒐建議,持續進行滾動式檢討,期許實價登錄制度更為完備。

▲林家正說,實價新制是為了抑制炒房,並揭露更完整的交易過程。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

媒體指稱的六大缺失,包括「預售屋換約不需要更正資料」、「預售屋解約及退戶原價格不用撤銷」、「建案更名後,資料無法銜接查詢」、「實價1.0、2.0系統資料無法串接」、「特殊產品交易如約定專用露臺、庭院等,無特別載明」、「住宅一樓之店面及透天店面無法單獨查詢」。

地政司副司長林家正表示,「預售屋換約不需要更正資料」、「預售屋解約及退戶原價格不用撤銷」兩大項並非為缺失,由於預售屋換約,其價格將可能包含投機轉售加價,為避免實價登錄成為哄抬價格工具,故維持以建商原始出售價格揭露;至於解約情形,則會在未來再度出售時註明,讓民眾有跡可循,並可參考其最原始價格。

「建案更名後,資料無法銜接查詢」林家正指出,目前來說,實價登錄2.0已要求建商更改案名時應變更備查,前後建案名稱資料可以銜接整合。

林家正說,「實價1.0、2.0系統資料無法串接」及「特殊產品交易如約定專用露臺、庭院等,無特別載明。」這兩項並無此事,資料上本就可以統整,且特殊交易依舊揭露。

關於「住宅一樓之店面及透天店面無法單獨查詢」,林家正說明,因為住店、透店在使用登記上,無法直接看出做何使用,但地政司已經在研擬辦法當中,未來將有機會獲得改善。

內政部最後表示,目前實價登錄新舊制344萬筆案件交易資訊,均已提供詳細門牌及地號查詢服務,可供各界串接使用。未來,內政部亦將持續蒐集各界建議,並配合執行情形滾動檢討,讓實價登錄制度更為完備精進。

更多新聞>>

獨家/父母擁房人生高端、沒就低端!章定煊:連孫子都會窮https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996924

璨樹北上示警!專家說:快做六件事、再看「一張表」保平安https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996814

獨家/璨樹「火燒雲」綻放新北天空 土城人:如夢似幻!https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996759

獨家/只比台北人輕鬆!專家:台中人賺錢 4成都繳房貸了https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996777

獨家/疫爆營收歸0 慢飛兒「庇護工場」靠中秋月餅度小月https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996581

埃及媽抱不平:埃及爸成指標案 陳時中3次強調:別獵巫!https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996455

精彩影音