因應台中市集合式住宅數量持續增長,為增加公寓大廈的居民對於相關法規、法律常識有更多的瞭解,市府推出「台中樂居管家—樂居學堂」,即日起開放報名!2020年5至6月共規劃3場次不同內容的線上課程,將分別於5月20日、6月3日、6月17日上線,歡迎有興趣的市民朋友踴躍報名參加。
為打造台中優質住宅品牌,台中市政府都發局2019年起,將「台中市優良公寓大廈評選活動」更名為「台中樂居金獎」,2020年活動報名自即日起至6月10日止,各分組前3名可獲得2至10萬元不等獎金,不分組「年度金獎」將從各類組第1名中選出,邀請社區參與盛會,打造有溫度與情感的樂居社區文化。
2020年度桃園市優良公寓大廈評選活動將於6月1日(一)開始報名,總計將選出27個社區,歡迎各社區踴躍報名。
「我買了社區中的房子,但公設比高達35%,究竟公設到底在哪呢?」答案就在「專共用圖說」中!建物登記中除了專有部分,共有部分還區分大公及小公,專有部分指公寓大廈之一部分,具有使用上之獨立性,而大公指由全體住戶共同分擔的空間,小公則是指由部分住戶共同分擔的空間。因此辦理區分所有建物共有部分測繪登記時,應檢附「專共用圖說」,作為地政事務所辦理之依據。
「我買了社區中的房子,但公設比高達35%,究竟公設到底在哪呢?」答案就在「專共用圖說」中!建物登記中除了專有部分,共有部分還區分大公及小公,專有部分指公寓大廈的一部分,具有使用上的獨立性;而「大公」指由全體住戶共同分擔的空間,「小公」則是指由部分住戶共同分擔的空間。
高雄市立體綠化補助開跑了!對象為都市計畫內領有使用執照之「透天建築物」、「公寓大廈建築物」及「其他建築物」等3種型態,最多可補助建築物屋頂綠化改善工程經費49%,個案最高補助金額上限分別為新台幣「10萬元」、「80萬元」及「50萬元」。另外,為鼓勵社區民眾營造優質公寓大廈居住環境及提高補助申請意願,工務局首推優良公寓大廈全額補助方案,歡迎市民朋友踴躍提出申請。
因應武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情變化,內政部配合中央流行疫情指揮中心指示,已編修「嚴重特殊傳染性肺炎(武漢肺炎)因應指引:社區管理維護」,除了就遊戲室、多功能活動空間等公共區域,建議暫停開放之外,也針對社區保全、清潔、管理人員及社區活動等,提出相關防疫指導措施。
國內新冠肺炎疫情日趨嚴峻,新北市政府觀光旅遊局連日會同消防局、工務局、警察局組成聯合稽查小組,根據各訂房平台(OTA)可疑資料,全面查緝社區大廈中可能的日租套房,當場查獲外籍旅客投宿及違法刊登廣告,開罰業者3萬元。
因涉嫌違法吸金10億元、潛逃加拿大的知名部落客貴婦奈奈(本名:蘇陳端),與老公黃博健、公公黃立雄、小姑黃千芳持續遭通緝中。2018年11月因「杏立博全」醫美診所被爆涉嫌惡性倒閉,無預警歇業,吸金案爆發後,四人名下資產也遭查封,其中,2019年12月黃千芳位於內湖五期的豪宅首拍流標,本月將進行二拍。
財政部北區國稅局表示,公寓大廈管理委員會(以下簡稱管委會)為維護社區住戶品質,對房仲業者收取帶看房屋費(或稱帶看費)或清潔費,該行為與大樓停車位對外出租,或大樓外牆、陽台等公設出租給外人,皆屬於銷售勞務範疇,管委會應依規定辦理稅籍登記課徵營業稅。
為加強公寓大廈之管理維護,提升居住品質,促進社區健全發展,基隆市政府每年舉辦「優良公寓大廈評選」,並於2019年12月17日進行頒獎,共有8處社區獲獎,由副市長林永發親自蒞臨頒獎,給予獲獎社區肯定及鼓勵。
媒體報導內湖區屋齡20年的海砂屋社區大樓(即明園大廈)都更進度,更新處已針對計畫內容函請實施者限期補正;另永吉路力霸皇家案,更新處亦協助進入更新審議程序中,後續市府針對海砂屋均仍會持續積極辦理。
2019年雙北市政府主辦的優良公寓大廈評選結果接續出爐,本次共有79個社區獲獎,其中台北市共有5個151戶以上的大型社區,新北市則有9個300戶以上的大型社區獲獎。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,大型社區住戶眾多,管理相當不易,能夠獲獎代表管委會制度成熟,社區經營有成,對於公共設施的維護管理較佳,住戶的權益也較有保障,可以當作買方購屋的指標之一。
台北市政府為使市民積極投入社區管理維護工作、美化自家居住環境,故舉辦優良公寓大廈評選活動。經過相關領域專家評選,由「華固文匯公寓大廈」、「水沐青華」、「時尚之星」、「南港軟體工業園區二期」及「華納花園」等社區分別獲得小型、中型、大型住宅社區、商務型大樓及風華再現組第一名;
台北市都市更新處表示,台北市內湖路1段的「明園大樓海砂屋」,都更實施者是士林開發股份有限公司,於2019年7月31日函請重行公展。海砂屋都更案因危及住戶安全,市府均積極協助時程加速,都更處呼籲實施者應針對未同意的80餘人妥予溝通協調,以尋求重建之共識,協助住戶早日完成重建。
新竹縣目前已有超過2000件公寓大廈管理組織報備在案,為加強落實公寓大廈管理條例實施,住戶積極參與社區管理維護工作,發揮社區規約及其管理組織運作功能,新竹縣政府工務處於2019年度先行試辦本縣「優良公寓大廈評選活動」,鼓勵縣民積極參與社區管理維護工作,培養社區意識,發揮守望相助精神,縣長楊文科表示,歡迎竹縣各管委會踴躍參與。
為解決日益增加之公寓大廈管理爭議事件,提升公寓大廈社區之居住品質,提供民眾循「先行政、後司法」之途徑,台北市於2015年成立「公寓大廈爭議事件調處委員會」,截至目前共召開15次會議、調處案件共計58件,調處內容包含管理委員會移交及區分所有權人會議、社區設備管理維護及屋頂漏水等爭議問題。
為持續強化公寓大廈居住品質,台南市府2019年度優良公寓大廈評選活動開拔,報名從9月10日至10月18日一個多月時間;工務局歡迎各類公寓大廈積極參與評選活動,藉以提升整體社區價值。
優良公寓大廈評選2019年以「台中樂居金獎」作為中市公寓大廈的優質品牌,報名紀錄創新高,經過重重評選,新一屆模範生9月9日誕生。台中市住宅發展工程處表示,此獎項除依參選類組評比出前三名模範生及各別特色獎表現優異的社區,為肯定社區的用心與努力,更加開「評選委員特別獎」,給正在努力的社區信心,鼓勵社區持續成長進步。
交通部鐵道局公告標售高鐵新竹車站特定區「置地廣場」住宅房產1戶(1標),面積約為102.04坪(含括公設、2個汽車位及1個機車位),位於置地廣場大廈,基地面臨復興二路,東臨高鐵一路,房屋格局方正,距離高鐵新竹站僅約150公尺,交通便利。
台灣代銷業的鼻祖「台北房屋」雖然已經解散,但當年在台北房屋待過的員工,不少都搖身成為地產大亨。15日的「台北房屋之夜」,匯聚許多地產界老闆、名人大咖,而「代銷教父」台北房屋創辦人葉條輝,是台灣預售屋制度最大推手,曾在民國60年銷售敦南SOGO附近的「宜家大廈」,締造7天完銷的傳奇。
2018年參選台北市長選舉的國民黨候選人丁守中,去年9月30日在東區忠孝東路租下龍門大廈店面,打造「愛台北生活館」,希望透過多媒體、互動區等吸引年輕人,該處前身正是渣打銀行租下的營業處,但敗選後,「愛台北生活館」也黯然熄燈,目前仍在招租中。
老公寓都更無望,若又沒辦法增設電梯,根本就是要讓長輩「哭著爬樓梯回家」。日前內政部通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案,放寬5層以下公寓大廈無障礙設施補助門檻,僅須共有人及應有部分過半數,或應有部分逾3分2同意,即可增設。