年輕人真的買不起房？數據顯示似乎並非如此！永慶房產集團彙整聯徵中心資料發現，近5年六都25至35歲年輕族群購屋占比全數呈現上揚趨勢。其中以桃園市成長4.4個百分點奪冠，台南市與新北市則分別以2.8%及2.6%的增幅緊隨其後。專家分析，受惠於新青安政策與科技產業利多，年輕人偏好緊扣「交通、產業、親民房價」三大關鍵，透過選擇小宅產品，在房價壓力下仍展現強勁的剛性買盤。
2025年北北基桃青年購屋熱區由桃園市霸榜前三名，中壢、桃園、龜山貸款量均逾1800件。永慶房屋陳金萍指出，受雙北房價外溢影響，桃園憑藉機捷與重劃區優勢吸引首購族，大園區更逆勢年增33.5%。新北市則以土城表現最亮眼，年增逾2成；淡水區則因房價最親民，持續成為小資族與首購族成家首選。（陳韋帆）
全台新生兒人數持續下修，毛孩登記數卻逆勢年增逾1成，推動寵物經濟規模快速擴張。根據財政部資料，2025年全國寵物用品產業已達6825家，新北市家數破千居六都之冠，桃園市則以6.1%的年增率成為成長最快黑馬。專家張旭嵐指出，少子化使毛孩成為情感寄託，帶動飼料、美容與醫療商機，尤其住宅密集區與公園周邊的中小型店面，已成為寵物產業布局熱點。(陳韋帆)
高房價迫使台北人出走潮持續中，10年人口流失27萬人！大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，高房價造成台北市人口外流是不爭事實，而近年交通網絡的完善及TPASS的推出，亦加速民眾以「空間換時間」想法，但須留意TPASS僅是短期政策，意味著政府可隨時取消補助。(陳韋帆)
桃園房市熱區藝文特區再現燙金店面交易，「麗晶花園廣場」2間200坪一樓兩間200坪大坪數店面，皆以月租金39.9萬成交，等於2店面1年租金要價957.6萬。專家指出，藝文特區具備高人口密度與強勁消費力，加上捷運綠線G11站即將完工的交通紅利，已成為醫美、中醫等高端醫療產業搶佔市場能見度的首選戰場。(陳韋帆)
三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路節目《好宅敲敲話》，由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相。最新一集來賓為住商不動產企研室執行總監徐佳馨，她指出，全台房市正進入買方市場，點名桃園、台中、台南等重劃區壓力最明顯。
網傳桃園出現「外勞買房潮」引熱議！房市專家指出，外籍勞工在法規上確實具備購屋可能，但門檻極高，且外勞薪資多領最低薪資，還有房貸困難問題，故出現「外勞買房潮」的機率極低。（陳韋帆）
房價高漲，但北台灣仍有低總價新案現身，住展雜誌指出，高房價環境下，建商轉向小坪數與邊陲地帶推案，就連台北市都有860萬建案出現，不過坪數只有8坪，房仲則指出，居住坪數過小房屋有害身心健康，夫妻同住也容易吵架、離婚，建議自住需求應謹慎考慮。（陳韋帆）
央行第七波信用管制上路滿周年，全台預售市場急凍！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹跌幅前十大生活圈交易量幾乎腰斬再腰斬，買氣僅剩約1成。桃園與台中重劃區首當其衝，青埔A18、A19及台中太平等區買氣暴跌逾9成。（陳韋帆）
房市買氣持續探底，今年六都家戶購屋比全面創下十年來最低或次低紀錄，台北市僅百戶中一戶買房。房產業者指出，打房政策、限貸與高房價三重夾擊，市場觀望氣氛濃厚，買氣降至冰點。(陳韋帆)
北台灣新建案推案力道驟減！住展雜誌統計顯示，今年前三季住宅新成屋與預售屋總推案量僅7969.4億元，年減3860.8億元、減幅達32.6%，與去年破兆元的榮景形成強烈對比，市場冷清已成建商共識。(陳韋帆)
全台高齡化問題持續惡化，住商機構盤整內政部資料顯示，截至2025年第一季，全台「老年人口居住宅」達85萬宅、「獨老宅」達65.5萬宅，兩項數據相較十年前幾乎翻倍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，這波「高齡海嘯」已不僅是社會議題，更將牽動未來房市的供需版圖。（陳韋帆）
桃園房市交易各行政區表現各立山頭！永慶房產集團盤點近一年屋齡5年以上成屋實價登錄資料顯示，中壢價量雙冠、龜山新屋交易占37%、龍潭與平鎮老宅最受歡迎，中古屋則普遍便宜約20萬元。（陳韋帆）
全台迎來最大交屋潮，2025年上半年住宅使用執照核發量近7萬宅，創下2006年有統計以來同期歷史新高。房市專家提醒，此波交屋潮正值限貸令發威，購屋人須留意貸款條件，以防違約風險。(陳韋帆)
全台待售新成屋破紀錄！內政部統計113年第四季庫存達111,085宅，首度突破11萬宅，六都前五大餘屋區中桃園包辦三席，龜山區以4,737宅居冠。(陳韋帆)
桃園大溪2023年12月轟動社會的「莽夫殺妻」透天凶宅要出售，37.5坪(含違建)總價420萬，約市價6折，專家認為，雖然便宜，但敢買的還真的不多。（陳韋帆）
房市寒風逼人，套房小宅也難撐市況！北北桃今年H115坪以下產品，最高單價台北市142.1萬、新北市92.7萬、桃園33.5萬，專家直指投資退場、自住無感，小宅不再是撐價解方。(陳韋帆)
關稅戰陰霾未散，衝擊房市信心，七都預售屋解約量飆升至近千件，年增逾6成，4月起連2月突破200件大關。591房屋交易網指出，買氣轉冷導致短期投資客鬆動，未來若市場無法穩定，解約潮恐持續擴大。（陳韋帆）
桃園房市受限貸令與升息氛圍影響，買氣轉弱，實登數據未見新高。房市業者指出，航空城計畫推進，加上AI產業聚落成形，未來仍具成長潛力，但當前市場觀望情緒濃厚，高價新案尚未重返高點，業者陸續出現讓利風潮力求突圍。（陳韋帆）
知名房市市調雜誌《住展》的住展風向球6月亮出今年第4顆黃藍燈，分數僅39.9分，北台灣新建案市場持續低迷。住展指出，預售屋案場看屋少、成交更少，成交率僅剩約7%、100組才成交7組，隨推案量持續回升，待售案數持續處於高峰，賣壓持續攀升，而目前房市淡季「暑假、颱風與民俗月」將接連來襲，買氣恐再探低點。（記者：陳韋帆）
2025年第一季全台中古屋交易熱區出爐！根據永慶房產集團資料，全台中古屋交易最熱行政區由桃園市中壢區以416件奪冠，桃園區以近400件緊追在後，雙雙擠進前三，顯示桃園房市動能強勁。新北市則有淡水、新莊、板橋、中和等4區上榜，成為上榜最多行政區縣市；高雄市僅鳳山區入榜，為南台灣唯一代表。（陳韋帆）
銀行房貸滿水位，這水位究竟是被誰填滿的？台灣房屋集團根據金融聯徵中心統計，2024年新增房貸共達22.6萬件、年增近4萬件，創近16年來最大量！統計六都各行政區年度核貸量，排名前十大熱區，包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區 、三重區及高雄楠梓區等均入榜，其中台中北屯區，全年核貸量達7,898件，年增1,868件，稱霸六都之冠。(陳韋帆)
桃園近年發展快速，房價頻頻攀升，青埔、藝文特區不少新建案紛紛站上5字頭，兩區中心點的大竹新建案「傳佳馥」也顯得特別珍稀，10-15分鐘即可抵達兩大繁華區。現場銷售表示，「傳佳馥」銷售目前已進入尾聲，業主特別將珍藏的頂樓及一樓戶釋出，供賞屋民眾參觀。(陳韋帆)
