為因應高齡化社會,打造台南市無障礙生活環境,市府推動五層樓以下公寓增設無障礙電梯,每件可補助總經費45%,最高可達216萬元;中西區一棟5樓以下公寓大廈申請增設並已完工,總工程經費約300萬,市府補助約135萬,住戶自籌165萬,成為台南市補助老舊公寓增設電梯首例。
身為政經首善之區的台北市,因公寓大廈建築密集數量龐大,土地空間寸土寸金取得不易,防火巷弄、室內樓梯間及共同走廊常有違規擺設雜物,甚至停放餐車、汽機車及瓦斯桶者,除妨礙住戶出入外,嚴重者甚至影響公共安全及消防救災逃生。
近日寒流不斷,為提升防範一氧化碳中毒之安全觀念,請住戶及公寓大廈管委會加強下列防範一氧化碳中毒措施,以杜絕一氧化碳中毒案件,維護生命安全。
位於南港區東新里的中視新都會,於2020年11月23日由都市更新會具文檢附逾9成意願書申請公辦都更2.0專案。本案是繼士林區葫東里的松柏大廈之後,於專案發布實施90日內第二件申請案,同時也是南港產業生活特定專用區首件申請公辦都更2.0案件!
2020年優良公寓大廈社區,將於12月12日(六)上午9點在桃園區風禾公園頒獎。2020年由「世界CBD大廈社區」、「桃大泰極社區」、「聯上世界社區」、「中悦音樂廣場社區」及「渴望村社區」,分別奪得「小型」、「中型」、「大型」社區、「風韻再造組」及「透天組」的冠軍。
日本KYB會社(凱威百株式會社)及川金會社(川金株式會社)生產消能元件(制震器)傳出有數據造假情事,經內政部營建署與各縣市合力清查,全台共有67個建築物使用該消能元件,其中台中有6座建築物採用,均已交由結構專業技師進行結構安全複算,經第三方複審確認安全無虞,都發局已將確認結果通知各公寓大廈管理委員會及起造人。
攸關社區生活品質的公寓大廈管理條例雖已實施25年,但仍有不少住戶不知道自己的行為已經違法,例如大樓的住戶在走廊放置鞋櫃、鞋子及腳踏車等物品,都是違反法令規定而會受罰。
台北市政府為使市民積極投入社區管理維護工作、美化自家居住環境,故舉辦優良公寓大廈評選活動。此次的優良公寓大廈評選活動共計36組社區,進入複選社區,經市政府遴聘府內外21位專家學者至社區實地評選,由「FLORA大廈」、「國美新美館」、「康莊社區」、「長虹新世紀企業總部」及「圓山大觀樓」分別獲得小型、中型、大型住宅社區、商務型大樓與風華再現組冠軍,並由「健康社會住宅」獲得社會住宅組優等獎。
近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執照,即利用各種手法辦理預購或潛銷行為。對此,內政部表示,建商未領得建造執照即有銷售或廣告等誤導消費的行為,已違反公寓大廈管理管理條例及公平交易法,最重可處2,500萬元,將督同各地方政府加強查核,如涉有不法,將依法開罰,絕不寬貸。
根據高雄市政府工務局統計,公寓大廈法律諮詢大樓住戶最常提問是漏水問題,頂樓及外牆是大樓最常漏水的地方,頂樓是屬於大樓的共用部分,依據公寓大廈管理條例規定共用部份、約定共用部分之修繕、管理、維護,是由管理委員會或管理負責人負責,如果是上下樓層的樓地板內管線漏水,就要由雙方負責修繕。為減少大樓住戶之間的糾紛,工務局提供現場及電話律師免費諮詢服務。
桃園市長鄭文燦2020年10月21日主持市政會議,接受建管處呈獻榮獲內政部營建署「2020年公寓大廈管理組織報備及相關業務考核特優」及「2019年度公共建築物無障礙生活環境業務督導特優」兩獎項。
擠身台北蛋黃區不是夢?據實價登錄顯示,2020年三月中山區新生北路二段「百年中山大廈」,有一筆總價僅200萬的小套房交易,總坪數4.8坪,單價41.5萬,觀察該社區近年總價多在330~440萬之間,本筆成交總價僅200萬,是「百年中山大廈」5年來最低總價的套房。
日前因民眾反映有住戶占用公寓大廈之防火巷,經台北市建築管理工程處查認該住戶確有以盆栽、水桶等雜物占用防火巷影響公共安全之情形,經台北市政府都市發展局限期通知該住戶自行清除,惟屆期仍未改善,認該住戶違反公寓大廈管理條例第16條第2項規定,乃依同條例規定處以罰鍰。
為維持社區居住與管理品質,高雄市府舉辦優良公寓大廈評選,藉以提升社區居住品質,2020年度優良公寓大廈評選歷經初選及複選,共計有17棟大樓及5間管理公司獲獎。
新竹縣轄內已有超過2000件公寓大廈管理組織報備在案,為加強落實公寓大廈管理條例實施,發揮管理組織運作及培養社區意識,新竹縣政府2019年9月首次辦理「2019年優良公寓大廈評選活動」,採試辦無獎金方式辦理,仍有15個社區熱情參與,經官方、產業、學界專業評審,歷經書面初評及社區簡報複評後評定獲獎社區,2020年8月11日縣府主管會報上獲縣長楊文科頒獎。
為使台中市公寓大廈住戶瞭解相關法令,減少社區紛爭,台中市政府住宅發展工程處將以公寓大廈管理條例為主軸,搭配社會時事,9月5日、13日、19日舉辦3場次「台中樂居管家-樂居學堂」,解析近期發生的社區爭議事件處理與技巧,歡迎市民踴躍報名。
因應新冠肺炎疫情,新北市政府首創公寓大廈教育訓練線上教育課程,讓全市各社區及民眾可以透過YouTube或工務局官網了解公寓大廈法令,並善用社會資源經營社區,更可避免群聚接觸、兼顧社區防疫,開創防疫新生活。
住戶欠繳管理費,管委會也能出招查封法拍!今年就有一筆位於台北市內湖區新明路的法拍案件,屋主因欠繳管理費,該社區美秀館管委會告上法院請求給付,並以「給付管理費」查封拍賣。沒想到,同一社區近期又出現另一筆因欠繳管理費遭法拍,目前進入三拍階段。
台中樂居金獎原定2020年6月8日報名截止,因報名踴躍,考量許多社區因應新冠肺炎,年度區分所有權人會議時間延後,加上2020年度適逢台中市優良公寓大廈評選活動屆滿10周年,為讓更多社區共同參與,活動延長報名期間至6月19日止,呼籲民眾把握機會。
日前因民眾反映有住戶於樓梯間飼養寵物等情,經台北市建築管理工程處(下稱建管處)查認該住戶於公寓大廈共用之樓梯間確有飼養寵物,且放置狗窩,乃依公寓大廈管理條例規定處該住戶新台幣3,000元罰鍰,並命其限期改善完畢及向建管處報備。該住戶不服,提起訴願,經台北市政府訴願審議委員會審理後,駁回其訴願。
台北市東區「國泰一品大廈」即便屋齡已經42年,卻仍坐穩名宅地位,因前副總統連戰、國泰信託集團理事主席蔡辰男、藝人費玉清都曾入住,去年7月湯臣集團董事長徐楓更砸下2億餘元購入13、14樓共2戶,每坪單價約96萬元;藝人「哈林」庾澄慶2011年則向明台產險前董事長林博正5樓處所。不過,今年有法拍戶流入市場,卻是10年前曾遭查封法拍的7樓戶。
台中七期經典豪宅「聯聚和平大廈」,屋齡21年,是見證七期崛起的知名豪宅,並為「台中豪宅一哥」聯聚建設的七期第二個作品,不過,今年卻出現一筆頂樓法拍物件,遭法拍屋主為知名企業負責人,更曾是VVIP等級的豪宅客,而今(21日)進行第三拍程序,3字頭豪宅價,竟意外流標。
為提升民眾使用電動車輛的意願,台中市政府環保局積極打造電動車輛友善使用環境,2020年不但取消公寓大廈設置「電動汽車充電站」需對外開放使用的規定,還補助汽機車充電站設站費用,補助費高達5萬元,由於補助經費有限,請民眾把握機會,及早申請!