央行在傳統推案旺季928檔期的前夕祭出「史上最嚴」打炒房第七波信用管制，包含自然人名下有房者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，且第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成。不僅直接打趴第一排的房仲業，連預售推案也瑟瑟發抖，專家不禁嘆「928檔期變成救我吧檔期」，直言今年928推案只剩約2850億元，但對消費者來說的好消息就是不必排隊搶房了。
房市熱、仲介荷包也賺滿滿！根據財政部資料，2024年1-4月全台房仲業營收323.97億、年增45.4％，創下近10年新高。(陳韋帆)
央行總裁楊金龍祭出第六波房市管制，針對六都及新竹縣市第二戶購屋限貸六成，卻引起產學痛批無視「新青安」造成的房市失控，新政府動作根本「雷聲大雨點小」、「無視前朝政策失誤」等批判。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，雖然此次政策力道薄弱，但不可忽略的是政府後續動作，一旦泡沫被戳破，房市仍有可能急速反轉。（陳韋帆）
央行今年第二季祭出第六次房市管制，針對六都及新竹縣市第二戶購屋限貸六成，房市趨勢專家李同榮痛批，此舉對於抑制房價毫無幫助，財政部推出的「新青安貸」才是房市毒品，導致房價飆漲，導致預售屋被當作期貨操作，簡直是「新的青年安非他命」。(陳韋帆)
央行Q2理監事會祭出第六波房市管制措施，六都及新竹縣市第二屋房貸上限緊縮為六成，不少人問，「預售屋才買，少了一成房貸，繳不出來了可以轉單嗎？」《三立新聞網》詢問內政部地政司，地政司表示，「轉單必須符合六大條件之一，以政策變動為由，不可以！」（陳韋帆）
央行第六波房市管制，祭出第二屋限貸令，6月14日實施，六都及新竹縣市，房貸成數上限從7成降至6成，以1千萬總價房屋來說，等於購屋族必須多準備1百萬。房市專家指出，貿然實施限縮政策，恐引爆違約潮，屋主、建商恐怕要發大財了！(陳韋帆)
央行今(13)日召開理監事會，決議利率凍漲，惟房市六都暨新竹縣市「第二戶限貸六成」，並盼透過調升「存款利率」(準存率)一碼，藉以調控資金流向房市速度。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，這次的調控，等於直接關上非自用住宅的水龍頭，並且透過調升存準率緊縮銀根，藉此遏止房市炒風。（陳韋帆）
薪水追不上房價飆漲！根據內政部、勞動部資料，2023年Q3全國房價所得比9.86倍，創統計新高，進一步六都觀察月薪支出與房貸佔比，已高達75~147%，顯示購屋族財力與多數無殼族相比，差距甚大，且M型化社會有持續加重趨勢。（陳韋帆）
2024年Q1「政大永慶房價指數」出爐，六都與新竹縣市年增幅6~12.9%不等，其中，又以新竹縣市漲幅12.9%最高，力壓六都，若進一步觀察近5年市況，新竹漲勢同樣遠超六都，2022年Q1，年增幅達35.5%，相當驚人。(陳韋帆)
台灣房價居高不下，蝸居、鳥居情況越發劇烈！根據實價登錄，六都與新竹縣市購買1~4房占比，其中購買1房者，明顯有逐年攀升趨勢，反之，購買3~4房者，則是逐年下滑。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，少子化、高房價，讓不少人只能越買越小，這樣的情況與各縣市房價高低亦有明顯關聯性。(陳韋帆)
房價居高不下，不少人盼等「少子化」致使房價崩盤。根據內政部資料，六都及新竹縣市，102~112年0~14歲幼年人口全部下滑，但整體房價漲幅3成以上，其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，目前觀察到，少子化並未導致房價下滑，其表現與總體經濟、區域發展較有正相關，尤其有高科技產業進駐的縣市更加亮眼。（陳韋帆）
台灣房價現況有多驚人！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關，包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武，其中又以新北市減少5個行政區最多，讓雙北購屋族只能望屋興嘆。(陳韋帆)
財政部16日宣布全面下修「豪宅稅」課徵標準，最慘的情況，將依實際成交價的17%課稅，住商機構統計，依新制計算達豪宅稅標準者，2023年六都及新竹縣市，增加1790戶，全都都會中槍嗎？專家指出，「該政策其實只是針對利用政策漏洞的納稅義務人，正常來說，影響沒有想像中大。」(陳韋帆)
六都與新竹縣市2024年地政局公告地王出爐！新竹縣市地王易主，六都則全數衛冕成功，其中，台北市「101大樓」以1坪661.5萬持續稱霸全國，並連續11年拿下全國及台北地王。其它五都，高雄市由「高雄大遠百」蟬聯11年；桃園市與台中市分別是「中正路商業區角地」與「新光三越中港店」，蟬聯18年；新北市「板信雙子星總部大樓」已15連霸，台南市則由「新光三越中山店」連續7年拿下。(陳韋帆)
囤房稅2.0三讀過關！外界質疑該政策是在打假球，財政部日前也特別澄清。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，新法影響最大的對象，除了建商、3戶以上囤房客外，由於稅基是以「房屋評定現值」計算，房子越新的屋主，壓力也會更大，如新竹縣市、台中、台南，5年內新成屋最多，亦有可能進一步導致潛在賣壓攀升。（陳韋帆）
房價居高不下，實價揭露，2023年比較2022年，全台21縣市僅7縣市沒漲價，「新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣」皆漲幅逾1成，其中又以竹縣年增23%最兇；平均成交總價部分，新竹縣市皆超過1,600萬元，領先六都中的桃園市、台中市、台南市及高雄市等四都，緊追在新北市之後。（陳韋帆）
房價居高不下，大坪數交易也頻頻下滑！根據內政部資料，六都和新竹縣市55坪以上房屋交易量，10年前單季約1.3萬筆，今年Q3僅剩2826筆。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「除房價高漲，還有家庭結構改變、豪宅門檻下修共三大因素，讓大家房屋越買越小。」(陳韋帆)
非六都五縣市預售屋成交價現4字頭！實價揭露，今年10月「彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣」五縣市預售屋都出現4字頭個案。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，近1年受平均地權條例修正草案影響，全台各區預售屋房價波動不一，但現實很殘酷，即使非六都區域，2字頭新案也已近乎絕跡。（陳韋帆）
近年全台各地預售屋開價屢屢創高，也帶動區域中古屋交易價格跟漲。永慶房產集團彙整內政部實價登錄交易資訊，統計2019年至2023年10月各年度六都＋新竹縣市「中古屋交易總價中位數」變化，發現新竹縣市增加212萬元最多，增幅23.9%；台南市增加165萬元居次，增幅27.3%；高雄市增加145萬元排名第三，增幅23.6%。（陳韋帆）
苗栗竹南連續25年人口淨遷入正成長！根據內政部戶政司資料，苗栗竹南1998~2022年淨遷入人口數皆呈正成長趨勢，且2022年的1,319人還是六都及新竹縣市外，最多的行政區。東森房屋竹南運動公園加盟店店東饒心奣表示，隨著區域建設題材的相繼落實，再加上竹科買盤外溢效應，相信未來會有更多購屋民眾選擇竹南，區域房市前景值得期待。（陳韋帆）
台灣房價4年暴漲一波！根據聯徵中心資料，2022年Q4六都與新竹縣市平均房價鑑估值，通通超過1千萬，若與2019年Q4比較，六都中，漲最多的則是新北市、桃園市、台南市，皆超過180萬，新竹縣市遠超六都，竹市283.3萬、竹縣410.5萬，讓直轄市都望塵莫及。（記者：陳韋帆）
2022年全台交易量跌15行政區出爐！根據591統計，六都與新竹縣市交易量跌幅最高的15個行政區，高雄5個、新竹佔3個、台中2個、台南3個、新北市1個、桃園1個，有趣的是，15個行政區交易量縮47.2~71.6%不等，房價卻反漲3.8~43.9%。（記者：陳韋帆）
房市變冷，「快速完銷」越來越難聽到了！591新建案資料指出，六都與新竹縣市，2022年新建案平均1個必須4.6個月才能完銷，相較2021年明顯拉長0.4個月，其中以新北市、桃園市、台中市、高雄市最明顯，增加0.5~1.4個月不等，台北市、台南市則反其道而行，反而越賣越好。但整體來說，多數縣市已開始出現反轉現象。（記者：陳韋帆）
