不少人想透過法拍屋取得相對便宜的房子，實際上越來越不容易！其實法拍屋近期的標脫價格日益攀升，因為太多人想撿便宜，導致標脫價時常逼近市價，通常最終僅以市價的9~95折取得。如果，依舊有興趣以法拍獲得房子的人，千萬要小心法拍市場的五大地雷區。（記者：陳韋帆）
西門町知名店家「三朵花炭火燒肉鍋物」淪法拍、一拍流標！根據法拍資料，台北市峨眉街84號的「三朵花炭火燒肉鍋物」因債務遭法拍，12月1日執行一拍、底價3.56億，流標收場。寬頻房訊發言人徐華辰表示，雖然現在房市相當熱絡，但該案屬於商業型產品，近年西門商圈沒落，加上疫情重創，推估至少要到三拍才有機會拍出。（記者：陳韋帆）
房地產市場買氣旺，買方趕著在一般市場購屋，今年全國1~10月拍賣移轉僅3,389棟，與去年同期相比減少20.3%，更創下統計以來同期新低。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，利率低不易發生斷頭潮，且房屋所有人若需售屋變現，以近期市況在一般市場大多能迅速去化，法拍市場的供給不多，移轉自然減少。（記者：陳韋帆）
有房屋權狀等同擁有房子嗎？一名台商老劉近期拿著他人房屋權狀請地政士協助過戶，過戶過程，地政士發現，該戶房子早在民國109年被法拍，老劉手握的權狀早已形同廢紙，讓老劉相當無奈。（記者：陳韋帆）
投資法拍凶宅大賺400萬！台中大里區一棟屋齡5年大樓，低樓層戶別曾在2019年發生過輕生事件，隔年凶宅遭法拍但卻頻頻流標，直到至第3拍殺出1名梁姓投資客，以590.8萬元大約市價5折購入，持有1年時間後又脫手，淨賺超過400萬，房仲分析其實收購凶宅這種投資術，全台都有。
法務部行政執行署桃園分署最近整理物件，下月2日就要舉行聯合拍賣，拍賣項目包含福斯廂型車以及多筆土地，其中最引人注目的，就是大溪老街旁一棟4樓透天厝，法拍底價只要726萬，相當於市價7折起標。
浮洲合宜宅4年共69屋法拍！據寬頻房訊統計，新北市板橋「浮洲合宜宅」自106/1/16~110/10/18共69件成功法拍，標脫單價自每坪24.03萬~43.27萬都有，相較取得成本每坪19.5萬，相當於一坪將近漲了20萬元。不過，這樣的「疑似假法拍、突破性獲利行為」已引起監察院注意，若查證屬實，除了房子恐被原價85折買回以外，相關人士也將面臨刑責。（記者：陳韋帆）
房市熱絡飆漲，導致市場出現一股法拍尋寶潮！今年全台平均拍定價每坪16.4萬創歷史新高，五項指標持續走強，原因在於房價居高不下，尋求撿便宜的資金湧入法拍市場，為了搶房買方不惜加價，使得法拍價格逐步貼近市場行情，台中甚至出現47年老宅，一拍底價1260萬吸引165組人馬搶標，最後以底拍價兩倍成交。
生乳捲名店亞尼克砸4億購買內湖全棟商辦！根據華南金控（2880）公告，知名食品企業亞尼克菓子工房以總價4億，買下華南旗下子公司內湖區民權東路21巷全棟商辦，屋齡11年、建坪897.2坪、地坪187.1坪。根據實價登錄，該商辦華南2020年Q1以3.3億購入，持有1年就以4億轉手，處分利益逾6,600萬。（記者：陳韋帆）
疫情持續爆發，經5月22日、23日連兩天的「校正回歸」570例，確診數更是一舉攀升！開始有人等待房市法拍的「斷頭潮」來臨，但想當個接盤俠，有這麼容易嗎？屋比房屋總監陳傑鳴表示，「斷頭潮」確實有可能到來，但觀察期比目前三級警戒所訂的5月28日還久，因為疫情必須持續3個月以上，「斷頭潮」才有可能出現。（記者：陳韋帆）
有民眾詢問，我的土地是2020年8月10日法拍買來的，8月25日領得權利移轉證書，2020年9月10日才辦好登記拿到土地所有權狀，怎麼會收到2020年地價稅稅單，不是以8月31日地政機關所登記的土地所有權人為準嗎？
新北板橋浮洲合宜住宅，因為房價相對周邊便宜，但受限10年不得轉售的規定而無法轉讓，不過近年卻出現，投資客破解禁令，靠法拍轉手，3年來共有55戶流入法拍市場，而原本購入平均1坪不20萬，但法拍價最高達39.9萬，獲利翻2倍。
近年來，法拍移轉量常處於低檔，2020年上半年六都法拍移轉量與2019年同期相比年減4.2％，惟新北市異軍突起，上半年拍賣移轉535棟，創9年來同期新高，跟2019年同期相比大增30.2％，台南市小幅增加1.9％，其他四都則皆量縮。
住戶欠繳管理費，管委會也能出招查封法拍！今年就有一筆位於台北市內湖區新明路的法拍案件，屋主因欠繳管理費，該社區美秀館管委會告上法院請求給付，並以「給付管理費」查封拍賣。沒想到，同一社區近期又出現另一筆因欠繳管理費遭法拍，目前進入三拍階段。
每年於地價稅開徵時總會接到民眾電話詢問，我才剛從法院拍賣取得土地而且還沒到地政事務所登記，為什麼2020年會有地價稅稅單？
影響台灣房地產市場走勢的因素很多，根據國際經驗大概可分為幾大因素：人口、利率、稅率、買賣方財務體質、銀行體質、都市計畫、政府財政系統等等。21世紀不動產企劃研究室此次針對台灣的銀行體質來看現今房市概況，這次因為新冠肺炎中美疫情和貿易戰，許多投資人開始擔心台灣經濟狀況將走弱，進而影響貸款人還款能力造成法拍屋數量上升，或是為保留現金降低購買房產的慾望，等等多重因素造成房市動盪不安。
睽違6年，法拍熱潮回攻台北市精華地段！座落在大安區忠孝東路四段223巷的「國泰忠孝名門」為東區知名華廈，今（11日）上午2樓法拍戶，進行三拍，因底價修正到2361萬元、每坪59.87萬元，吸引27組人士搶標，最後加價580.1萬元，以總價2941.1萬元、每坪74.59萬元拍定。這也是大安區睽違6年，首見超過20組人士搶標的法拍物件，先前是2013年的「正義國宅」法拍，吸引21人投標。
台北市東區「國泰一品大廈」即便屋齡已經42年，卻仍坐穩名宅地位，因前副總統連戰、國泰信託集團理事主席蔡辰男、藝人費玉清都曾入住，去年7月湯臣集團董事長徐楓更砸下2億餘元購入13、14樓共2戶，每坪單價約96萬元；藝人「哈林」庾澄慶2011年則向明台產險前董事長林博正5樓處所。不過，今年有法拍戶流入市場，卻是10年前曾遭查封法拍的7樓戶。
房東怎捨得割讓收租店面金雞母？其實，許多分家族家產卻是靠法院「分割共有物」拍賣，以此解決。根據司法院公告，就有一筆台北市大安區新生南路一段的地下室物件被法拍，目前進入二拍程序，底價1.344億元，該店面為多人持有，拍賣原因為分割共有物，不過，法拍筆錄也揭露，地下室租給超商月租27萬元，外加另一空間出租給財團法人機構，整個地下室月收上看30萬元。
台中七期經典豪宅「聯聚和平大廈」，屋齡21年，是見證七期崛起的知名豪宅，並為「台中豪宅一哥」聯聚建設的七期第二個作品，不過，今年卻出現一筆頂樓法拍物件，遭法拍屋主為知名企業負責人，更曾是VVIP等級的豪宅客，而今（21日）進行第三拍程序，3字頭豪宅價，竟意外流標。
欠繳社區管理費，屋主房子被管委會查封法拍，透過法拍程序能順利追回欠繳管理費嗎？台北市內湖區新明路工業宅「美秀館」今年3月就有一筆底價3242萬元的地下1樓戶，因沈姓屋主欠繳管理費共7萬6203元，房子遭管委會查封，第一拍流標後，原預定4月22日進行二拍，不過，因債務人已經清償，房子停拍順利撤回。
實價登錄中有許多註明特殊交易，或突然創社區高價，假若不曉得買賣動機，就難清楚知道實價行情。2015年10月完工的內湖「詠大直」（曾取名大直1號院），2019年受法拍戶拖累，第三拍以總價4458.88萬元創新低後，今年1月卻出現單戶1.2億元特殊交易實價登錄，屋主原為個人持有，轉手給自己的投資公司。
凶宅法拍屋低於市價行情，吸引投資客青睞！位於台北市士林區延平北路五段巷內的1樓法拍屋，因法院筆錄中揭露「現場第三人稱曾發生非自然死亡」，被市場定位為凶宅，從去年6月首拍總價1118萬元，一路流標，到今（6日）進入4拍，底價575萬元，最終吸引7組搶標，加價到620萬元標脫。
