新北住都中心與遠端智慧物業管理系統的新創品牌「金箍棒JGB Smart Property」(以下簡稱金箍棒)平台合作,將在三重五谷王、土城明德等兩處青年社會住宅導入系統,啟動高度自動化租賃物業管理,今日(11/25)正式完成簽約,住戶未來可透過手機、平板或電腦跨裝置,登入平台使用VR看房、線上簽約等服務,享受數位升級的便捷生活。(記者:陳韋帆)
台北市長柯文哲2021年11月15日再赴議會接受市政總質詢,有議員關注內湖地區的東湖社會住宅規劃開發案,認為社宅周邊現有的交通服務水準已顯不足,為避免造成拍板動工後造成居民出入不便,請市府再評估是否有暫緩興建可能性。
女租客遇上神奇房東?新北市一名房東要求租屋女子辦理「住宅補貼」,並希望取得女子證件以便辦理,若辦理成功要求「補助平分」,同時等到合約到期,將調漲租金,租屋女在臉書社群發問「房東好像有申請社會住宅,想請問需要注意什麼?」(記者:陳韋帆)
台北居大不易,不少人決定搶抽社宅租屋,但社宅品質似乎不太穩定!一名馬姓女子抽到台北市「新奇岩社宅」,近期點交房屋時,竟發現門框歪斜、龜裂,裝潢卡到玻璃門,甚至房子最重要的結構之一「梁」竟然是歪斜的。(記者:陳韋帆)
總統蔡英文今(30)日上午約7點打完高端第二劑後,立刻從台北市馬不停蹄衝往新北市板橋參與社宅開工動土典禮。蔡英文表示,8年20萬戶目標第二階段已經啟動,期許透過中央與地方的合作,未來能實現居住正義的目標。(記者:陳韋帆)
有關媒體報導「北市暫緩新建社宅」一事,市府都發局表示,市長柯文哲2021年9月14日在居住正義論壇針對社會住宅興建提及「社宅停、看、聽」,是指過去6年市府戮力推動2萬戶社會住宅興辦計畫成績有目共睹。
為推動「居住方式多元化」、「住宅負擔合理化」、「居住環境優質化」之社會住宅政策,新北市政府選定位於土城區莊園街及學府路2段交叉處興建青年社會住宅,其緊鄰捷運板南線海山站、土城站及土城交流道,周遭還有土城醫院及大型購物商場,鄰近未來還將設置萬大樹林線LG10站等等,交通便捷且生活機能一應俱全。
國家住都中心於桃園市中壢區振興段推出「振興安居」社會住宅暨國軍職務宿舍新建統包工程,委託專案管理及監造勞務採購案已於2021年8月4日順利決標,由「台灣世曦股份有限公司、十方聯合建築師事務所」得標。
為照顧高齡化趨勢下老宅困老人之問題,及協助身障者行動無障礙之需求,新北市社會住宅率先全國推出「新北高齡友善換居-樓梯換電梯」方案,協助65歲以上長輩及身障市民換居至有電梯之社會住宅,本方案於2021年7月22日正式公告受理申請。
台北市瑞光社會住宅抽籤作業在律師、市府社會局代表、政風人員見證下,於今(19)日下午3時完成公開抽籤作業。此次瑞光社會住宅招租共收到5,601件申請案,整體中籤率約為6.9%。抽籤結果於今日晚上10時公布!(記者:戴玉翔報導)
隨報稅季來臨,房東們還在為租金所得煩惱嗎?內政部營建署表示,為鼓勵房東參與社會住宅包租代管計畫,透過租賃住宅服務業將住宅出租予一定所得以下社會或經濟弱勢戶,即可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠,超過部分還能扣除60%必要耗損及費用,無須另外檢附證明文件,此外,房屋稅、地價稅亦可享有自用住宅優惠稅率。
新北市政府稅捐稽徵處表示,依住宅法之授權,新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優惠,制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」,該自治條例已於2021年4月29日經本市議會三讀通過,近期將公布施行。
台中市政府積極推動社會住宅,並依各基地需求及特性導入社福、醫療、青創、社造等資源,打造「台中好宅」,落實居住正義;市長盧秀燕表示,她上任後力拚完工或興建中的好宅目標為5000戶,有信心能在任內完成。
瑞光社會住宅訂於2021年4月8日至4月21日開放受理民眾申請,該社區位於台北市內湖區陽光街321巷1號、3號、5號距離捷運文德站步行約12分鐘,交通相當便利,周遭生活機能便利、舒適,且臨接瑞光公園,休閒活動空間充裕。
內政部長徐國勇2021年3月18日前往花蓮縣社會住宅「美崙安居」預定地勘查,並表示中央將在花蓮縣啟動興辦2處社會住宅,規劃總戶數548戶,由國家住宅及都市更新中心興建,落實蔡總統「居住正義」政策。
因應人口高齡化及服務業專業化社會來臨,現今房東多數有因高齡、忙碌、外地就業、欠缺管理經驗等等因素而疲於管理出租住宅,因而導致住宅閒置無法投入租賃市場,或造成租賃糾紛;部份租屋族亦有無法尋覓良好居住環境的問題存在。如果你有這樣的煩惱,歡迎您加入苗栗縣社會住宅包租代管計畫。
台中市第1座社會住宅豐原安康好宅遞補招租申請,將於2月22日至3月15日開辦,為讓民眾快速了解申請方式與流程,台中市住宅發展工程處特別舉辦2場說明會,首場2021年2說19日於豐原安康好宅「安康好客廳」登場,並透過有獎徵答等方式說明招租相關資訊,吸引多位民眾參加,反應熱烈。
為協助更多租屋家庭找到理想的住所,國家住宅及都市更新中心(以下簡稱「國家住都中心」)力推「林口社會住宅」、「社會住宅包租代管」,除了讓民眾以可負擔租金入住社會住宅外,更鼓勵民間房東接受包租代管的服務,將房屋出租為社會住宅,「拉近與安居的距離」。
台北市稅捐處表示,屋主將台北市閒置的房屋,提供作包租代管社會住宅或租給符合租金補貼資格者,除了地價稅及房屋稅可以分別比照自用住宅及單一自住優惠稅率外,還可享有所得稅每屋每月租金收入1萬元的免稅額度。
近日輿論熱烈討論台北市社會住宅租金,台北市政府都市發展局表示,市府已檢討基於社會住宅永續經營及民眾可接受之租金設定,考量社宅興建、營運及長期修繕、稅賦等成本,並依住宅法第25條斟酌承租者所得狀況、負擔能力及周邊市場行情等相關因素予以定價;另依照不同所得及家庭人口數給予3,000元到11,000元不等之補貼額度,並逐年編列預算補貼支應,使社會住宅民眾實際支付的租金合理、可負擔。
國家住宅及都市更新中心於2020年12月16日在國內規模最大的林口區世大運選手村社會住宅召開2020年度最後一場全國社會住宅聯繫會報,全國辦理社會住宅業務人員齊聚一堂將第一線的問題處理、服務經驗及心情互相交流、共同分享,只為了讓社宅的服務與機能更臻完美,以符合國人的期許及需求。
有關媒體報導市府放棄六張犁DE社會住宅興辦一事,台北市政府表示,為了達成全國社會住宅興辦目標,內政部營建署及市府皆積極盤點基地條件適宜之公有土地,並且為了協調中央及市府興辦社會住宅相關議題,成立內政部與台北市政府住宅政策溝通平台,並且在平台溝通過程中也取得興辦共識原則,台北市轄區內屬國有、國營事業持有比例居多之社會住宅用地,原則由中央先行辦理先期規劃,並評估優先順序興辦。
台中市政府社會局2020年12月14日在太平育賢段社會住宅舉辦「十方身心障礙者社區式日間服務旗艦店」開幕典禮,是社會局首處設置於太平的身障者社區式日間服務,也是台中市第一個身心障礙服務進駐的社會住宅。旗艦店規劃社區共融區域,安排手作技藝、體適能等豐富課程,搭配文青風格的燈光與空間設計,提供身障朋友優質社福服務。