為落實居住正義,解決弱勢及青年居住問題,新北市政府積極推動只租不售的青年社會住宅,透過優惠租金減輕市民的居住負擔,現在新北市民引頸期盼的土城員和青年社會住宅2022年5月3日起開放受理申請囉!
台北市內湖區行善社會住宅於2022年3月25日開放受理申請承租,市府都發局特別留控長青行館(24坪)、樂齡善居(26坪),共 40戶住宅單元,作為高齡換屋試辦計畫標的,期協助居住於老舊公寓大廈長者可釋出老屋加入社宅包租代管後,換住至有電梯設備的社會住宅,提供高齡長輩更好的居住服務與環境。
台北市文山區興隆社宅A區今(26)日舉辦上梁典禮,台北市都發局表示,總樓地板面積為42,505.53平方公尺,工程預算15.78億元,規劃興建地下3層、地上20層建築物,將提供340戶社會住宅,本工程於108年5月6日開工,預計112年中旬完工。(記者:陳韋帆)
全新完工的「土城員和青年社會住宅」由新北市城鄉發展局移交新北市住宅及都市更新中心管理,即將於4月18日公告、5月3日起開放申租。新北住都中心指出,員和社宅首度招租,總計推出508戶,優先戶月租金8,500元起、一般戶租金10,600元起,申請方式除了現場收件,因應疫情與便民,也新增線上申租。(記者:陳韋帆)
台北市一口氣釋出1,589戶社宅招租!台北市此次共釋出3處社宅,包括廣慈D、E區、行善、斯文里三期,房型1~3房,租金最低8,000元起,還有分級租金補貼,受理申請4月13日下午5時截止,就剩最後3天,都發局呼籲,有需要申請的民眾,請把握最後時間。(記者:陳韋帆)
國家住都中心受內政部指示於全國各地興辦社會住宅,協助執行8年20萬戶目標,直接興建12萬戶及推動包租代管8萬戶。第一階段由縣市政府主責興辦4萬戶已於2020年底如期達標。
興雅好室青年社宅自今(21)日起開始受理招租申請,本次提供32戶雅房,只要符合社會住宅承租資格的年滿18歲到45歲的單身青年,可透過現場、線上辦理,歡迎有興趣的青年踴躍申請。(記者:陳韋帆)
陳其邁市長上任後大力推動社會住宅建設,以前瞻超前部署的概念配合產業招商引資,留住年輕優秀人才,為在地弱勢民眾與產業安家需求預做準備,積極與中央共同合作興建1萬戶社會住宅作為政策目標,也將持續結合中央政策多元籌辦更多的社會住宅。
行政院已於12月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」,內政部表示,計畫將於111年元旦上路,規劃2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社會住宅,其中1.6萬戶為旅館、4千戶為公私有房舍,營運管理以3年為1期,另還有減免稅賦、各項補助等誘因吸引業者參與,除可提供青年及弱勢族群更多元且優惠的居住選項外,同時協助旅館業者渡過疫情。(記者:陳韋帆)
新北住都中心與遠端智慧物業管理系統的新創品牌「金箍棒JGB Smart Property」(以下簡稱金箍棒)平台合作,將在三重五谷王、土城明德等兩處青年社會住宅導入系統,啟動高度自動化租賃物業管理,今日(11/25)正式完成簽約,住戶未來可透過手機、平板或電腦跨裝置,登入平台使用VR看房、線上簽約等服務,享受數位升級的便捷生活。(記者:陳韋帆)
台北市長柯文哲2021年11月15日再赴議會接受市政總質詢,有議員關注內湖地區的東湖社會住宅規劃開發案,認為社宅周邊現有的交通服務水準已顯不足,為避免造成拍板動工後造成居民出入不便,請市府再評估是否有暫緩興建可能性。
女租客遇上神奇房東?新北市一名房東要求租屋女子辦理「住宅補貼」,並希望取得女子證件以便辦理,若辦理成功要求「補助平分」,同時等到合約到期,將調漲租金,租屋女在臉書社群發問「房東好像有申請社會住宅,想請問需要注意什麼?」(記者:陳韋帆)
台北居大不易,不少人決定搶抽社宅租屋,但社宅品質似乎不太穩定!一名馬姓女子抽到台北市「新奇岩社宅」,近期點交房屋時,竟發現門框歪斜、龜裂,裝潢卡到玻璃門,甚至房子最重要的結構之一「梁」竟然是歪斜的。(記者:陳韋帆)
總統蔡英文今(30)日上午約7點打完高端第二劑後,立刻從台北市馬不停蹄衝往新北市板橋參與社宅開工動土典禮。蔡英文表示,8年20萬戶目標第二階段已經啟動,期許透過中央與地方的合作,未來能實現居住正義的目標。(記者:陳韋帆)
有關媒體報導「北市暫緩新建社宅」一事,市府都發局表示,市長柯文哲2021年9月14日在居住正義論壇針對社會住宅興建提及「社宅停、看、聽」,是指過去6年市府戮力推動2萬戶社會住宅興辦計畫成績有目共睹。
為推動「居住方式多元化」、「住宅負擔合理化」、「居住環境優質化」之社會住宅政策,新北市政府選定位於土城區莊園街及學府路2段交叉處興建青年社會住宅,其緊鄰捷運板南線海山站、土城站及土城交流道,周遭還有土城醫院及大型購物商場,鄰近未來還將設置萬大樹林線LG10站等等,交通便捷且生活機能一應俱全。
國家住都中心於桃園市中壢區振興段推出「振興安居」社會住宅暨國軍職務宿舍新建統包工程,委託專案管理及監造勞務採購案已於2021年8月4日順利決標,由「台灣世曦股份有限公司、十方聯合建築師事務所」得標。
為照顧高齡化趨勢下老宅困老人之問題,及協助身障者行動無障礙之需求,新北市社會住宅率先全國推出「新北高齡友善換居-樓梯換電梯」方案,協助65歲以上長輩及身障市民換居至有電梯之社會住宅,本方案於2021年7月22日正式公告受理申請。
台北市瑞光社會住宅抽籤作業在律師、市府社會局代表、政風人員見證下,於今(19)日下午3時完成公開抽籤作業。此次瑞光社會住宅招租共收到5,601件申請案,整體中籤率約為6.9%。抽籤結果於今日晚上10時公布!(記者:戴玉翔報導)
隨報稅季來臨,房東們還在為租金所得煩惱嗎?內政部營建署表示,為鼓勵房東參與社會住宅包租代管計畫,透過租賃住宅服務業將住宅出租予一定所得以下社會或經濟弱勢戶,即可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠,超過部分還能扣除60%必要耗損及費用,無須另外檢附證明文件,此外,房屋稅、地價稅亦可享有自用住宅優惠稅率。
新北市政府稅捐稽徵處表示,依住宅法之授權,新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優惠,制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」,該自治條例已於2021年4月29日經本市議會三讀通過,近期將公布施行。
台中市政府積極推動社會住宅,並依各基地需求及特性導入社福、醫療、青創、社造等資源,打造「台中好宅」,落實居住正義;市長盧秀燕表示,她上任後力拚完工或興建中的好宅目標為5000戶,有信心能在任內完成。
瑞光社會住宅訂於2021年4月8日至4月21日開放受理民眾申請,該社區位於台北市內湖區陽光街321巷1號、3號、5號距離捷運文德站步行約12分鐘,交通相當便利,周遭生活機能便利、舒適,且臨接瑞光公園,休閒活動空間充裕。