輝達5月下旬宣布總部落腳北士科後，北投房市買氣急速竄升，統計顯示，5、6月北市預售交易711戶，其中高達34%出現在北投，平均每3筆交易就有1筆來自當地。6、7月北投實價揭露達243件、總銷金額破百億元，逆勢成為不景氣中的房市熱點。（陳韋帆）
全台新成屋５年完工54.3萬戶，台中市占10萬戶居冠，買氣降溫供給續增，賣壓加劇，市場持續朝買方傾斜。（陳韋帆）
房市翻轉，鬼月又將至，北台灣今年8月推案量僅569.7億元，年減61.5%，跌破千億大關，創8年來新低，比內政部重拳打房、新冠三級警戒更慘。(陳韋帆)
日前才爆發高田營造10建案停工，今(4)日又傳台中海線3建案資金斷鏈、工地停工，內政部已介入，並要求地方政府清查建案進度、協助購屋糾紛處理。(陳韋帆)
預售市場下修壓力浮現，李同榮示警，繼「換約潮、解約潮」後，下半年恐爆第三波「斷頭潮」，投資客多殺多風險升高，建議央行應選擇性鬆綁限貸，以免拖累市場信心。(陳韋帆)
房市翻轉，預售屋爛尾樓暗潮洶湧，房市專家何世昌表示，依循三步驟，一、查司法紀錄，二、看工地進度，三、查核信託帳戶，可大幅避開爛尾樓風險。（陳韋帆）
六都7月買賣移轉僅1.88萬棟，1~7月合計11.9萬棟，創8年低點，房市低潮、大雨狂炸中南部，即便有預售屋交屋潮，年減幅仍近3成，而川普宣布對台課徵20%關稅，專家預期房市量能將續創低點。（陳韋帆）
房市價量脫鉤，全台Q2新建案推案量下滑，專家指出，即使建商開價及成交價明顯趨緩，但各縣市漲跌各異，建商仍堅持價格，短期內難見明顯下滑。(陳韋帆)
預售屋基地都愈來愈小！今年H1北台灣出現最小基地案「SOHO筑富」，僅38.1坪，1戶11~12坪。住展指出，房市高價壓力下，小宅小基地成趨勢，不少建商看準低總價優勢，仍積極布局投資型產品。(陳韋帆)
今年預售市場交易量腰斬，價格卻未同步鬆動。六都預售屋交易量年減逾5成，僅台北市微跌0.6%，新北反漲近2成，形成價量背離現象。中信房屋研展室副理莊思敏表示，房價修正壓力持續擴大，提醒購屋人留意三大潛在風險。（陳韋帆）
房市風向驟變，預售屋解約潮急速擴大！今年1～5月七都預售屋解約量高達986件、年增逾6成，4、5月連兩月突破200件大關，台中與桃園解約量並列最高，各達212件。學者章定煊指出，這波解約潮並非貸款問題，更可能反映投資客信心崩潰，房價恐進一步回修。（陳韋帆）
關稅戰陰霾未散，衝擊房市信心，七都預售屋解約量飆升至近千件，年增逾6成，4月起連2月突破200件大關。591房屋交易網指出，買氣轉冷導致短期投資客鬆動，未來若市場無法穩定，解約潮恐持續擴大。（陳韋帆）
高雄預售屋近5年暴漲超75%，單價大幅領先中古屋。永慶房產集團統計發現，價差最大前三區為前金區、鼓山區、林園區，前金每坪價差達65.6%、鼓山60.4%、林園55.1%，以30坪計算差價逼近600萬。（陳韋帆）
台南觀光熱持續延燒，根據台南市觀旅局統計，2025年Q1最夯景點由國華友愛商圈奪冠，遊客人次稱王，周邊房價也年漲15.6%居首，成為「人氣與房價雙冠王」。房市業者指出，舊城區翻轉與建設紅利齊發，讓中西區房市動能全面升溫。（陳韋帆）
房市降溫，2025年5月預售屋揭露量僅3,153件，年減81%，創近年低點。雙北市年減約6成，相對抗跌，台中、高雄與台南減幅高達87～92%。專家指出，房市觀望情緒濃厚，建商推案轉趨保守。（陳韋帆）
台北市房市降溫明顯，114年第1季住宅價格指數129.65，季減0.81%，為近一年首見下跌；預售屋平均單價季減3.73%，內湖、大安跌幅最多，顯示投資買氣不振、價格鬆動態勢漸明。（陳韋帆）
知名房市市調雜誌《住展》的住展風向球6月亮出今年第4顆黃藍燈，分數僅39.9分，北台灣新建案市場持續低迷。住展指出，預售屋案場看屋少、成交更少，成交率僅剩約7%、100組才成交7組，隨推案量持續回升，待售案數持續處於高峰，賣壓持續攀升，而目前房市淡季「暑假、颱風與民俗月」將接連來襲，買氣恐再探低點。（記者：陳韋帆）
央行限貸令恐爆雷？專家示警高槓桿購屋族要當心了！央行去年918打炒房後，房市買氣低落，市場一片哀號遍野，房市專家示警，雖然目前尚未傳出房貸還款違約潮，但不少人採「高槓桿、寬限期」方式購屋，現階段房貸不易、買氣低落、賣壓也持續攀升，一旦寬限期到期，恐將直面「房貸還款違約、法拍潮」等風險。(陳韋帆)
央行第七波限貸政策已實施三季，房市已明顯降溫，不過，有業者認為政策錯誤，帶來不少後遺症與隱憂。吉家網董事長李同榮認為，央行限貸令溯及既往違反政策初衷，「藥效過猛、傷及無辜」重創已購自住戶，加上下半年交屋潮來襲，將引爆「九大風暴」，包含違約糾紛、資金斷鏈、爛尾樓等問題，政府應對房產政策進行全面檢討，否則不僅無法抑制房價，反可能導致整體市場進一步惡化，影響民生與金融穩定。（陳韋帆）
新北市重劃區新舊屋價差擴大！據統計，九大重劃區中，三重仁義區預售屋每坪價差達27.6萬元、價差幅度高達52.9%，為全市之冠。塭仔圳、重陽緊追其後，價差均逾2成，反觀江翠北側與暫緩重劃區，價差不到10萬元，成為新舊價差最小的區域。整體觀察，交通建設與成屋屋齡為影響價差的兩大主因。(陳韋帆)
房市買氣翻轉，近期瘋傳台南新建案針對已購戶退費，1戶達200萬！《三立新聞網》循線找到建商，建商坦言，「現在市況不佳，後續推案也都已調降，自然要退費給已購戶，不過市場傳的金額過高，事實上沒這麼多，大家不要誤信謠言了！」（陳韋帆）
房市買氣低落，建商推案熄火！住展雜誌統計，今年上半年北台灣新成屋與預售屋推案總量僅5780.4億元，較去年同期減少2115億元，年減26.8%。新竹地區衰退最劇，推案量年近5成，台北市也減少38.3%。僅宜蘭逆勢成長20.3%。住展雜誌發言人陳炳辰指出，在央行暫無新打房政策下，建商觀望情緒濃厚，下半年仍難見大案出籠，全年推案恐將再縮2~3成。（陳韋帆）
根據內政部實價登錄統計，2025年七都預售屋與中古屋價差擴大至近六年新高，其中台中市價差超過七成居冠，新北市、高雄市也突破六成。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，2020年至今，預售屋價格大幅攀升，而中古屋漲幅相對和緩，使價差逐年擴大，凸顯「買新不如買舊」的市場氛圍。此外，房市交易量也持續低迷，成交議價率居高不下，顯示價格調整已成為促成交易的主要手段。（陳韋帆）
