921震災紀念前夕,新北市政府工務局表示,在工務局及都市更新處攜手輔導之下,被列管為需拆除重建的25件紅單建物,已在2020年全部解列;需要補強的黃單建物也從最初的576件降至12件,市府將持續輔導民眾辦理修復補強,力拚全數解列,保障民眾生命財產安全,同時提供建築物免費耐震初評服務,協助民眾重建家園。
炒房行為真是無所不在,根據全國不動產統計,嘉義市在7月1日房地合一2.0上路前,出現了4筆持有4~8月就轉手售出的紀錄,獲利63萬~180萬不等,其中,獲利最高的,370萬買入後,僅持有6月,就轉售獲利180萬,報酬率竟高達近5成。專家指出,即使該筆交易必須課徵房地合一稅,依舊有不錯的投報率。(記者:陳韋帆)
5月疫情升溫後,不少攤商、店家叫苦連天,唯獨房市樂觀不下?根據中央大學台灣經濟發展研究中心「購買房地產時機」指數顯示,今年7、8月為樂觀的115.1點,與去年五月最「艱疫」時的87.75點相比,增加高達27.35點!且六都住宅房價漲幅,最少還有1.5%,最高年增近7%。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,從上述指數來看,說明民眾對房市的信心「疫立不搖」。(記者:陳韋帆)
《都市危險及老舊建築物加速重建條例》2017年5月10日公布施行,依條例規定3年內10%時程容積獎勵已於2020年5月11日屆期,逐年遞減2%,自2020年5月12日至2021年5月11日施行8%時程獎勵,2021年5月12日將再次調降至6%。台中市政府都市發展局呼籲,經認定符合條件的危老建物所有權人如有重建需求,請儘早提出申請。
限貸令、房地合一2.0真的會影響富豪購屋嗎?據實價登錄揭露,新北市板橋區的豪宅「馥華雲鼎」14樓戶,屋主在106年以9,788萬購入,今年1月以1億1,188萬售出,短短4年,獲利高達1,400萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,106年正處於房市低潮,買家以相對低價向建商購買,可說是危機入市,最後成功脫手賺錢的典型案例。(記者:陳韋帆)
2021年房屋稅將於5月1日開徵,繳納期限至5月31日截止,本期開徵的房屋稅所屬課稅期間是2020年7月1日至2021年6月30日。台北市稅捐處表示,房屋稅繳款書於4月20日起陸續寄送,納稅義務人如未收到或遺失繳款書,可以電話、傳真、網路或親自向該處或所屬12個分處申請補發。
瑞光社會住宅訂於2021年4月8日至4月21日開放受理民眾申請,該社區位於台北市內湖區陽光街321巷1號、3號、5號距離捷運文德站步行約12分鐘,交通相當便利,周遭生活機能便利、舒適,且臨接瑞光公園,休閒活動空間充裕。
立法院財委會2021年3月29日初審通過房地合一2.0相關修正草案,修法草案有4大重點,除了(1)延長短期交易課重稅的時間、(2)法人比照個人納入,(3)預售屋及(4)特定股權交易也適用房地合一稅。