達麗（6177）建設今（12）日舉辦法說會，由董事長謝志長主持會議，他表示，「面對房市缺工現況，達麗依舊會盡力將建案完成，讓所有建案如期交屋認列，明年預計完工交屋可認列總額192億元，而美國投資部分，由於居住型態改變，將持續售地或採未來完工出租方式，持續調整策略，維護股東權益。」（記者：陳韋帆）
最新全台各行政區「餘屋前十排行榜」出爐！根據台電低度用電資料，六都各行政區，過往被戲稱鬼城的林三淡，林口、三峽被踢出十名之外，淡水則退居第七位。第一名是桃園龜山3593戶、第二名台中北屯2580戶、第三名桃園中壢2488戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，房市一旦反轉，新建餘屋將會對房市產生壓抑。（記者：陳韋帆）
短線炒房獲利高達277億！根據2022年Q2的房地合一稅，房地合一2.0上路一年，2年內短線交易高達近3萬筆，佔比房市交易量達26.7%，貢獻國庫逾102億元，以45%稅率回推，等於短線交易共獲利277億，平均單價獲利達76萬，相當驚人。（記者：陳韋帆）
央行昨(22)日升息半碼，累計今年已升息2碼，看似創近年高點，相較美國FED的鷹式升息連三季達12碼，可說是相當溫和。對此，財經學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，「台灣目前的做法，猶如『凌遲處死』，房市則已經進入『邪惡的末升段』，購屋族應當更加謹慎。」（記者：陳韋帆）
少子化導致各校人數不斷變少，不過，房仲則指出，仍有不少滿額學校，且周邊房價皆攀漲。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，新北市有7間雙語公立國小，學區房價攀升12~28％不等，其中又以三峽龍埔國小學區房價攀漲28%最多，攀漲最少的林口頭湖國小學區，也有12%。（記者：陳韋帆）
根據591新建案8月統計，全台預售屋賣壓最高行政區，第一為淡水，新北市淡水區6614戶、第二為桃園龜山區5966戶。對此，在地房仲則認為，目前龜山銷售順暢，平均1天賣掉12戶預售屋，邏輯上應當可以順利去化。（記者：陳韋帆）
房價瘋漲兩年，本來房價就高的台北市，還有多少行政區是一般人買得起的呢？根據實價統計，20~25坪小宅，以30年房貸計，竟發現台北市12行政區，只剩萬華、北投，是一般家庭能夠負擔得起的購屋區域，「這下子真的芭比Q了！」（記者：陳韋帆）
隨著時代進步，民俗月的忌諱也逐漸降低！有一位女房仲今(12)日於臉書社群販售高雄凶宅，她強調，「一間沒有很兇的凶宅，炎炎夏日不用開窗開冷氣，單身的你，都不怕孤單寂寞，最多有點冷。」（記者：陳韋帆）
台北市邁入「超高齡社會」，近期正在試辦「高齡換屋計畫」，且不斷調整中，最新資訊，明(12)日起將開放「行善社宅」20戶、「萬華青年一期社宅」2戶，共22戶，供有房，但房子無電梯的長輩申請，同時，北市府也會幫申請的長輩們，原本擁有的房子，加入包租代管，免去出租的困擾。（記者：陳韋帆）
據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；若與預售屋實價登錄上路前相比（2021年6月），則新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅約11.18％。而且，北市12個行政區中，更有高達8區新建案平均開價突破百萬元／坪。（記者：陳韋帆）
在北士科的帶動之下，周邊住宅看漲，最新實價揭露，「遠雄御之邸」6月成交18樓戶，總價1.03億元、單價76.1萬元，共178.22坪，仍為毛胚屋，不過前一手屋主在2013年以9905萬元買進，持有9年轉手增值395萬元。觀察遠雄御之邸的轉手紀錄，有8個戶別有歷史交易資料，7筆都增值，價漲最多的一筆交易為2017年6月12樓戶，持有4年，增值高達1249萬元。（記者：陳韋帆）
南二都十大豪宅出爐，據實價登錄，2022年H1高雄、台南，成交單價的各前五名，高雄第一名為農16特區「京城天贊」的23戶，今年4月以單價61萬登高雄最貴豪宅王，台南第一名則是蛋白區仁德「森景澤」的12戶，今年1月單價43萬，以黑馬之姿成為台南豪宅王。（記者：陳韋帆）
台北市民生社區最大海砂屋都更案「延壽J區」今(12)日舉辦拆除典禮，台北市長柯文哲、開發商中華工程、住戶們皆到場觀禮。現場觀禮的原住戶陳先生接受《三立新聞網》訪問指出，「這區域原住戶有336戶，光談都更就談了10多年，直到這次市府出手，終於100％通過。」（記者：陳韋帆）
台東「逸軒套房」27間溫泉套房於今(5)日由執行署花蓮分署執行法拍，吸引30餘人現場觀看，一共12間標脫，標脫金額最低621,889元，最高950,999元，標脫率44.44%，總標脫金額8,368,126元。其餘的15間預計於8月2日進行二拍，底價尚未公開，也就是說，此次未參與到的民眾，還有機會，用相當低的價格擁有一間溫泉宅。（記者：陳韋帆）
昭揚建築自2014年跨入中路特區，首先推出「昭揚越」、「昭揚君匯」，2018年開始，更大勢啟動《昭揚恆星計畫》，打造「昭揚中路建築館」，連續推出「昭揚君喆」、「昭揚無限」、「昭揚君麗」、「昭揚CBD經貿中心」、「昭揚君硯」、「昭揚大郡」、「昭揚君邸」、「昭揚天地」、「昭揚天寬」、「昭揚大和」，總共12案累計1162戶，每一案皆創下迅速完銷佳績，口碑極佳。
全台房價漲勢兇猛，據最新實價登錄，桃園青埔特區中的「冠德青璞匯」，高樓層12樓戶別，今年3月以總價960萬元易手，每坪以49.1萬元，再超越去年交易最高單價48.2萬元水準，創下中壢區成屋實價新高記錄，同時拿下2022年桃園成屋最高單價王的頭銜。且觀察歷次交易，該戶為2021年11月，以總價639萬元購入，持有短短五個月時間，房屋總價已上漲50.2%。（記者：陳韋帆）
預算1千萬房子能買在哪裡？根據《591實價登錄》統計全台近一年重劃區交易，發現全台僅剩12個重劃區平均交易總價低於1千萬，北北桃、新竹縣市僅剩3個重劃區，包括淡海、鳳鳴、八德，其他9個重劃區則全部位於台中及南二都。（記者：陳韋帆）
新竹一名購屋族陳女，向時力立委邱顯智申訴，她向京茂建設購買竹北預售屋「京茂River one」，沒想到京茂不僅不交屋，還將房子賣給第三方，邱顯智也因此於昨（12）日召開記者會。對此，京茂建設女董座鄭秀勳今(13)日發布580字澄清稿，內文強調相關糾紛已上訴至最高法院，對錯應由法院判定。（記者：陳韋帆）
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向，包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中，限縮30年以上房貸部分，引起房地產界軒然大波，對此，就有房市專家指出，限縮30年房貸以後，房市的「韭菜」就會消失了，房價也將開始下跌。
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向，包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中，30年以上房貸限縮引起社會軒然大波，財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「楊金龍想要這麼做，很明顯擔心大家(購屋族)會違約，但配套細節尚未得知，所以仍有可能有空間。」（記者：陳韋帆）
預售屋亂象又一樁？時力立委邱顯智今(12)日偕同竹市議員林彥甫，以及房產名嘴Sway舉辦「系統性的購屋亂象 需要制度解決」記者會。邱顯智指出，「我接獲陳情，有民眾向京茂建設購買預售屋，京茂遲不交屋，民眾只好告上法院，法院判建商敗訴，並應移轉產權後，京茂竟立刻將房屋賣給第三人，導致民眾權益嚴重受損。」（記者：陳韋帆）
512是「國際護師節」，近2~3年新冠肺炎爆發，疫情下醫護們都相當辛苦。台灣房屋集團總裁彭培業表示，為感謝醫護為台灣人民付出及辛勞，直營門市特別提撥500萬代書基金，但凡醫護人員，於5/12-6/12於集團旗下直營門市交易辦理過戶，代書費全免！（記者：陳韋帆）
近2年來，政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房，繼房地合一2.0、實價登錄2.0後，央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳，乃至於央行3月中宣布直接升息一碼，密集出台且力度不斷加重的調控政策，已成今年房市的最大變數。
