本周四(20日)央行將舉辦今年Q1理監事會，面對川普風暴來勢洶洶，央行總裁楊金龍將會如何應對呢？全向科技房產中心房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「近期央行已表示將以金檢取代第8波信用管制，估計不會有近一波打房措施，利率則不漲不跌機率高，基本上就是按兵不動，但也不用高興過頭，因為這一切都是為了觀察川普動向的準備。」（陳韋帆）
近年內政部、央行的打炒房手段一步步成功了？2024年Q4房貸授信狀況，不僅件數減少近4成，「授信額度、核貸成數、鑑估值、建物面積」也全面下滑，只有貸款利率攀升。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，央行第7波限貸令後，房市買氣驟降，銀行放貸趨嚴，房貸近乎成為新青安貸一個人的武林，也讓各項指標近乎全面走低。(陳韋帆)
川普風暴還沒到台積宅房價就跌了！2024年Q4「竹科、中科、南科-台南、南科-高雄」中古屋房價，除了台南小幅走揚1%外，其它三個科學園區周邊行政區房價已出現跌幅，3~4.7%季跌幅。中信房屋研展室副理莊思敏表示，在房貸之亂、央行打炒房下，房市翻轉態勢明確，如今還有川普風暴降臨，台積宅榮光恐不再，購屋族此刻應謹慎而行。（陳韋帆）
小宅交易有多熱？據實價登錄，台中市2024年2房中古屋交易5大熱區，第一名西屯交易破千件、第二名北區以8百多件緊追在後。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「能住大房子誰想擠小宅？事實上就是房價炒作過度，提醒購屋族，不要盲目購屋，不宜居的小宅極有可能造成身心傷害。」（陳韋帆）
台灣60年代「家庭即工廠」不僅養活不少家庭，也是台灣經濟奇蹟之一，但隨著時代變遷，竟成為政府打炒房的無辜受害者？正業地政士事務所所長鄭文在表示，「財政部今年重新定義豪宅稅，有2個家庭工廠起家的代工廠老闆，沒有炒房，卻成為了豪宅稅受害者。」(陳韋帆)
房市在央行信用管制下急速降溫，但據《591新建案》統計，今年329推案檔期全台預售屋推案量將達8223.2億，創歷史次高，建商真的都不怕政府打房？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「其實不是建商信心強，也不是打房有效無效的問題，只是迫於建築法、央行規定，必須在時限內動工，否則有可能取消建照或被收回融資款項。」（陳韋帆）
威剛賣廠辦大賺1.26億！根據實價登錄，2024年12月，中和商辦「世紀廣場AOC」頂樓戶以3.75億成家，賣家是科技大廠威剛科技，買家是至鴻科技，威剛持有8年大賺1.26億，漲幅達50.8%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，近年政府政策維持「打住不打商」，廠、商價格持續成長，新北市各大產業園區都出現漲幅。(陳韋帆)
台股受到川普關稅政策及美股牽連，近期出現震盪，股市下跌後，房價也會跟著跌？大家又會賣房救股嗎？景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「台股與房市是單向關係，過往台股震盪時，尚未出現過『賣房救股潮』，但這波房股高潮，出現了不少大開槓桿的少年股神、房神，這時候就很危險，要特別當心了！」（陳韋帆）
