全國土方之亂事態升級了？全台各縣市不動產建築開發商業同業公會聯合會今(9)日舉辦記者會，除離島未到，省聯合會理事長吳國寶偕同19縣市公會理事長全員到齊，吳國寶直言，「政府一個砂石GPS控管上路，已經讓全國工程停擺，你想讓我們營建廢土處置合法化，那GPS系統不要當機、也要給我們地方倒啊！現在已經搞到全國工程近乎停擺，甚至影響公共工程，是要我們跟已經買屋的民眾抱著一起死嗎？」（陳韋帆）
有「越南王」稱號的富美興集團返台成立和倫開發在台中大肚山推出百億大案「富域里山」，選擇與眾不同的路徑，打造公設、出售土地，為每一個頂尖客戶打造夢想家園，富美興集團總裁丁廣鋐表示，「台灣房市模式極少有量身訂做的房子，這一案不僅是富美興台灣的代表作，也將為台灣帶來全新的房市買賣模式。」（陳韋帆）
房市買氣進入寒冬，各類物件的價格表現呈現明顯的分化走勢。根據實價登錄最新統計，2025年Q4六都房市呈現「強者恆強、弱者恆弱」的K型化發展，其中六都公寓型產品因貸款條件劣勢全面下跌，反觀雙北市的大樓與華廈物件，因具備保值與避險屬性逆勢上揚。專家觀點指出，在限貸氛圍下，資金正加速回防都會蛋黃區，保值型物件與劣勢物件的單價差距將進一步拉大。(陳韋帆)
高雄2025年房市買氣出現斷崖式下墜，全年買賣移轉棟數僅剩31,196棟，年跌幅3成，寫下近15年來最低量紀錄。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，隨打炒房限貸政策發酵與投資買盤退場，過去受惠台積電議題帶動的行政區，買氣明顯已從山頂跌落谷底。（陳韋帆）
台灣房租指數漲勢趨緩了？台灣房租已連續3年年漲幅超過2%，為30年來首見劇烈漲勢，不過，2025年12月出現轉折，年增率終於回落1.99%、跌破2%大關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去3年在通膨、房價及稅負影響下導致租金走揚，但隨市場供給增加，租金漲勢已出現趨緩現象，未來是否能保持平穩，仍須看供給端釋出與補貼政策的穩定性。（陳韋帆）
北市松山區健康新城C區住戶向CTWANT反映，由於大安社區申請海砂屋鑑定涉及公共空間鑽孔取樣未取得區權會決議，建管處已退件不列入審查，而他們質疑遇類似情況卻未獲公部門同等待遇，正向法院提出告訴主張區權會議決議無效，等待法官審理。
北市府大推都市更新，且提供海砂屋高容積獎勵誘因，促使許多屋主自發性或接到相關業者邀請逕向市府申請鑑定審查，繼CTWANT日前報導大安社區出現違法鑽孔公共區域情形，健康新城則有居民提出質疑，甚連出席審查會還疑被「請」出，索閱會議紀錄雖有給結論，四頁內容竟多達共64點、112行黑條的「遮隱版」，居民無奈自嘲說「被黑了」。
內湖區商辦市場再迎重量級開發案！長虹建設（5534）攜手新光紡織（1419），於8日盛大舉行「新紡長虹」頂級商辦大樓開工典禮。該案位於捷運西湖站旁，總銷金額超過150億，預計2028年完工。(陳韋帆)
繼承發生時，該找律師、會計師還是地政士協助辦理繼承？執業一輩子的正業地政士事務所所長鄭文在表示，正解是請能幫忙解決問題的人，至於是哪個專業並無絕對，他曾有一老朋友逝世，老朋友的3個兒子竟因遺產各聘律師針鋒相對，念舊情下，他用了極大耐心解決其紛爭。(陳韋帆)
為杜絕盜採、非法傾倒砂石問題，中央自今(115)年元旦起實施全國一致性的電子聯單與GPS追蹤系統，各地開始傳出土方成本暴漲、營建廢土無處可倒等各種雜音，盼望政府放緩實施或提出解方，而針對公開回應慣性藝術性回應的內政部國土署也罕見直言，「籲請業者盡早完成裝設與檢驗，無須再觀望。」(陳韋帆)
久舜營造（5547）今（8）日舉辦上櫃前記者會，據久舜資料，114年全年營收23.01億元，與113年相當。董事長林世貞表示，久舜成立33年，除傳統營造承攬建案，近年憑藉累積經驗與名聲，亦卡位老屋更新、社會住宅及高科技廠辦三大市場，走向結合全案管理與智慧工地的一條龍服務模式。（陳韋帆）
北北基桃十大房市二手屋買賣熱區出爐，前一、二名都在桃園，分別為桃園區、中壢區，第三名則為新北市淡水。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市房價居高不下，排擠效應下，買家轉往房價相對低，且具交通紅利的重劃區購屋，讓房市熱區版圖明顯移動。(陳韋帆)
台北市住都中心擔任實施者的信義區虎林段「吉春賞」公辦都更案，31日正式公告招商，該案為蔣萬安上任後力推的「都更7599專案」招商第一案，台北市住都中心指出，預計將引入27.87億元民間資金，創造約64.25億元不動產價值。（陳韋帆）
台北市忠孝東路五段「ATT婚宴廣場」都更已送件，若過程順利，最快1年半~2年後可拆除推案，專家估未來住宅1坪180萬起跳，而都更推手就是房東德兆建設，德兆建設民眾較不熟悉，其負責人王明德就是知名藝人賈永婕的公公，目前由賈永婕老公王兆杰主導建設事業。（陳韋帆）
高雄捷運RK1岡山車站（西基地）聯開案今（7）日正式動土，由達麗建設預計投入27億元，打造總樓地板面積近1.3萬坪的住商複合地標。該案預計2030年6月完工，其中住宅規劃360戶，總銷估計達53億元。達麗建設董事長謝志長強調，RK1站具備「到站即到家」的捷運共構優勢，且位處北高雄科技廊帶的核心樞紐，未來房價初步預估介於36萬至38萬元，更有機會衝刺4字頭。（陳韋帆）
有林口王之稱的亞昕（5213）今（7）日公告114年全年營收，共180.3億，呈現大爆發狀態。總裁姚連地接受媒體訪問指出，「即使房市買氣已降溫，但觀察土方之亂又爆發，成本上疊，不知道房價怎麼降！」(陳韋帆)
陶朱隱園第一戶成交紀錄正式揭榜，實價登錄顯示，陶朱隱園11月 17樓戶以總價11.1億售出，拆算單價每坪單價364萬，不僅刷新台灣豪宅單價天花板，與第二名「元利信義聯勤」單價299萬元拉開顯著差距。（陳韋帆）
打擊地面師（不動產詐騙師），新北市地政局與稅捐稽徵處整合跨機關資訊，即日起全市推辦「地籍X稅籍異動即時通一站式服務」，讓民眾可就近至各地政事務所或稅捐分處，一次申請兩種服務，即時掌握名下不動產與稅籍異動情形，建構更即時、更完整的不動產防詐守護網。（陳韋帆）
新北市捷運建設再掀話題，新北市捷運局宣布捷運「中和光復線」（秀朗橋往公館4站）進入可行性研究階段。在地房仲指出，這裡長期屬於中永和房價凹陷區，但近期確實出現不少長期置產族在詢問房源，顯示不少人看好其交通利多。（陳韋帆）
高雄美濃大峽谷事件延燒全台，因應去年高雄美濃爆出的砂石盜採、營建廢土非法傾倒事件，中央祭出「營建剩餘土方全流向管理」，新制於今(115)年元旦上路，卻也爆出高雄建商反彈，指導致營建成本暴漲，行政院及相關部會啟動協商，第一站北北桃，會後國土署表示，「將持續推動流向管理政策，並強化營造工程管理。」（陳韋帆）
戴德梁行今（6）日舉辦房市2025回顧及2026趨勢預測記者會，董事總經理顏炳立表示，房市2025在限貸令一年摧殘下「歸ㄟ碎ㄍㄡˊㄍㄡˊ、死死昏昏去」(台語)，預料2026仍不會鬆綁，大家一起高歌「碎心戀」，房地買氣都維持低溫，房價繼續緩修，蛋黃區會下修5%，炒作過頭的蛋白、蛋殼區將約有1成跌幅。（陳韋帆）
2025年第2季全國平均房貸期數為317期，雖然較前一季微減2期，但整體房貸期數仍維持高位，換算年期，每位房貸族平均扛貸約26.44年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安貸推出後，民眾紛紛採用30年期房貸面對房價上漲，30年期房貸也成為市場主流。（陳韋帆）
台中清水1物業女秘書遭社區陳姓主委拍臀、熊抱，讓她嚇到離職同步提告，陳男一審依性騷擾罪判刑3個月。物業管理業大老、台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「該女性勇敢爭取權益值得鼓勵，早期台灣封閉社會性騷事件經常石沉大海，但隨女性意識抬頭、社會進步，相關情事已越來越少，呼籲受害女性都應像她一樣勇敢站出來，社區及物業公司也應力挺受害者，不能助長歪風。」(陳韋帆)
